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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 皇邑

台南市善化區小新營5-12號旁【皇邑】C-6F號

1,044萬

含車位150萬

39.03坪

含車位8.00坪

28.8萬

11.78坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳展大景

台南市安南區永續三街266號13樓之3

1,285萬

含車位價

44.93坪

含車位7.74坪

28.6萬

6.31坪 13~ 13/ 15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 好風采

台南市南區永春街15號

652萬

含車位130萬

32.58坪

含車位坪數

20.0萬

其他增建；

 6.33坪 1~ 1/ 7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市安南區同安路80巷121號

1,100萬

含車位價

63.10坪

含車位坪數

17.4萬

其他增建；

 26.48坪 1~ 4/ 4 29.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天慕

台南市安南區永續三街88號5樓之3

1,230萬

含車位價

46.97坪

含車位8.79坪

26.2萬

6.54坪 5~ 5/ 14 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市安南區安中路四段282號

2,706萬

53.26坪

50.8萬

103.08坪 1~ 1/ 1 33.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新興高層國宅

台南市南區新建路24巷2號2樓

1,025萬

含車位價

57.69坪

含車位坪數

17.8萬

其他增建；

 8.99坪 2~ 2/ 16 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市安南區長溪路三段97號

1,120萬

26.93坪

41.6萬

其他增建；

 20.07坪 1~ 2/ 2 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 植建築2

台南市安南區安生街【植建築2】A棟6號

1,200萬

含車位145萬

36.23坪

含車位1.00坪

29.9萬

12.24坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市學甲區八德街76號

530萬

32.81坪

16.2萬

23.10坪 1~ 2/ 2 39.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】E3-05F號

1,330萬

含車位145萬

45.53坪

含車位7.92坪

31.5萬

9.83坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】C2-03F號

1,455萬

含車位155萬

52.28坪

含車位7.92坪

29.3萬

11.68坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 高第璞璞2

台南市新市區大社段2094地號【高第璞璞2】A棟2F-A5號

680萬

25.94坪

26.2萬

6.25坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】E3-06F號

1,347萬

含車位155萬

45.53坪

含車位7.92坪

31.7萬

9.83坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】B5-12F號

1,298萬

含車位145萬

45.60坪

含車位7.92坪

30.6萬

9.83坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】B1-04F號

1,171萬

含車位145萬

42.57坪

含車位7.92坪

29.6萬

9.22坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 歸仁小時光9

台南市歸仁區大順三街36號旁【歸仁小時光9】B棟2號

1,003萬

含車位155萬

32.92坪

含車位5.10坪

30.5萬

10.08坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 清景麟長勝

台南市新營區新進路二段【清景麟長勝】A棟3號

900萬

含車位153萬

35.24坪

含車位8.07坪

27.5萬

3.74坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 歸仁小時光9

台南市歸仁區大順三街36號旁【歸仁小時光9】B棟2號

1,008萬

含車位160萬

32.92坪

含車位5.10坪

30.5萬

10.08坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市鹽水區飯店21之3號

220萬

41.16坪

5.3萬

農舍

 540.87坪 1~ 1/ 1 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市楠西區鹿陶洋28之3號

625萬

97.98坪

6.4萬

561.47坪 1~ 1/ 1 32.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路31號6樓之3

1,347萬

含車位155萬

45.53坪

含車位7.92坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.83坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路31號5樓之3

1,330萬

含車位145萬

45.53坪

含車位7.92坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.83坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路35號4樓之1

1,171萬

含車位145萬

42.57坪

含車位7.92坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路35號12樓之5

1,298萬

含車位145萬

45.60坪

含車位7.92坪

30.6萬

113.03.24 預售屋更名給親友預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.83坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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