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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

六重溪段90-18地號

20萬

-

1.7萬

11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市永康區中正南路168巷3弄9號

450萬

24.29坪

18.5萬

含土地增值稅或其他稅費208491元；其他增建；

 20.08坪 1~ 2/ 2 48.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

頂平段307地號

1萬

-

1.6萬

0.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

港墘段148地號

310萬

-

0.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 427.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

山子段3186地號

30萬

-

1.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東西庄段449地號

390萬

-

0.7萬

604.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

金華段123-17地號

1,322萬

-

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

青砂段1149-3地號

137萬

-

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 53.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鹽水段1512-7地號

25萬

-

0.3萬

81.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東興段999地號

12萬

-

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

崎頂段529地號

28萬

-

0.1萬

無償借用至賣方無法耕作或買方收回自用、另行出售為止，賣方須無條件歸還。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 551.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

歸仁北段118-2地號

260萬

-

0.9萬

無路通行

 275.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市新營區明清三街12號

1,850萬

93.60坪

19.8萬

43.57坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

下湖段354-1地號

32萬

-

9.9萬

3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市鹽水區蔦松路25號

250萬

35.44坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.20坪 1~ 2/ 2 42.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 最愛大廈

260萬

9.30坪

28.0萬

0.91坪 10~ 10/ 13 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,275萬

含車位價

43.81坪

含車位8.00坪

29.1萬

7.44坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

475萬

20.80坪

22.8萬

15.62坪 1~ 2/ 2 56.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 天鑽大樓

210萬

8.15坪

25.8萬

1.87坪 5~ 5/ 6 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 總行東門大廈

台南市中西區大同路一段24號5樓之6

130萬

13.89坪

9.4萬

地號29、31，有部分面積設定地役權。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 5~ 5/ 7 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市北區武聖路36巷12號

342萬

39.90坪

8.6萬

本案價金含免除債務新台幣244萬元整，視同贈與已申報贈與稅含土地增值稅或其他稅費63588元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 30.08坪 1~ 3/ 3 42.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市北區正覺街29之2號

666萬

37.62坪

17.7萬

土地為仁愛之家所有。；建物坐落地號：正興段498-7地號；頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 2/ 2 44.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 統順大廈

台南市永康區中華路661巷18號2樓之10

300萬

15.09坪

19.9萬

3.33坪 2~ 2/ 7 30.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

白水溪段368-8地號

220萬

-

0.1萬

買方負擔土地擔增稅329708元

 4018.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍泉段149-1地號

1,245萬

-

2.3萬

未登記建物；

 541.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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