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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 華廈/套房 頂美大樓

台南市中西區頂美一街7號4樓之3

180萬

12.06坪

14.9萬

3.05坪 4~ 4/ 7 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 親親大廈

台南市中西區正德街48號4樓之9

300萬

11.40坪

26.3萬

陽臺外推；包含公共設施保留地用地；

 2.08坪 4~ 4/ 7 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 龍門大廈

台南市中西區永華路一段250巷2號5樓之10

360萬

16.92坪

21.3萬

3.31坪 5~ 5/ 7 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 吉祥大樓

台南市北區開元路485巷24號11樓之5

360萬

16.85坪

21.4萬

2.03坪 11~ 11/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 頂美大樓

93萬

10.39坪

9.0萬

14.55坪 7~ 7/ 7 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈/套房 頂美大樓

92萬

10.22坪

9.0萬

14.55坪 7~ 7/ 7 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈/套房 頂美大樓

120萬

13.25坪

9.1萬

14.55坪 7~ 7/ 7 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈/套房 頂美大樓

98萬

11.29坪

8.7萬

2.41坪 4~ 4/ 7 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈/套房 頂美大樓

117萬

13.25坪

8.8萬

2.47坪 4~ 4/ 7 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈/套房 頂美大樓

90萬

10.39坪

8.7萬

2.41坪 4~ 4/ 7 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房

台南市南區金華路一段154巷42號

190萬

16.75坪

11.3萬

6.56坪 1~ 1/ 5 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 頂美大樓

台南市中西區頂美一街7號6樓之6

130萬

10.22坪

12.7萬

2.17坪 6~ 6/ 7 42.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 伯爵大廈

台南市安平區安平路304號7樓之14

270萬

18.13坪

14.9萬

3.25坪 7~ 7/ 7 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 星光大樓

台南市中西區忠義路二段185號7樓之12

228萬

10.20坪

22.4萬

1.29坪 7~ 7/ 10 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 翠華大樓

台南市中西區保安路191號6樓之7

300萬

10.38坪

28.9萬

2.03坪 6~ 6/ 7 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

台南市南區新興路361號5樓之5

232萬

14.79坪

15.7萬

3.96坪 5~ 5/ 5 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

台南市東區長榮路二段32巷90號之1五樓

350萬

19.38坪

18.1萬

不堪居住

 5.63坪 5~ 5/ 5 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 頂美大樓

台南市中西區頂美一街7號4樓之24

70萬

13.25坪

5.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.81坪 4~ 4/ 7 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台南市中西區民權路一段179號6樓之4

180萬

7.22坪

24.9萬

1.10坪 6~ 6/ 9 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 伯爵大廈

台南市安平區安平路304號7樓之9

200萬

16.28坪

12.3萬

移轉稅費、土增稅、契稅、代書費均由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~ 7/ 7 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/套房

台南市鹽水區大莊4號之9

120萬

18.48坪

6.5萬

低價出售賣方不負任何維修費用及瑕疵責任

 29.65坪 1~ 1/ 1 42.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 星光大樓

台南市中西區忠義路二段185號3樓之1

204萬

18.21坪

11.2萬

2.19坪 3~ 3/ 10 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 龍門大廈

台南市中西區永華路一段250巷2號3樓之7

350萬

13.87坪

25.2萬

2.66坪 3~ 3/ 7 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 星光大樓

台南市中西區忠義路二段185號4樓之5

290萬

14.27坪

20.3萬

1.82坪 4~ 4/ 10 42.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 逢甲名廈

台南市中西區西門路一段466號7樓之3

360萬

16.92坪

21.3萬

3.09坪 7~ 7/ 7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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