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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈/套房 翰明帝璽

台南市官田區南?120號旁【翰明帝璽】B棟5號

505萬

含車位95萬

16.98坪

含車位1.80坪

27.0萬

4.49坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 金生金室

500萬

19.17坪

26.1萬

2.08坪 10~ 10/ 14 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 MY Island

500萬

19.38坪

25.8萬

3.96坪 11~ 11/ 15 8.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號10樓之10

500萬

13.05坪

38.3萬

含土地增值稅或其他稅費75944元；含地政士服務費22000元；其他 地政規費履約保證:5140元；

 2.63坪 10~ 10/ 11 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/套房

台南市北區臨安路二段195巷22號

500萬

18.26坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.05坪 1~ 1/ 1 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/套房

台南市永康區勝利街197巷25弄33號

500萬

18.46坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.71坪 1~ 1/ 1 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號5樓之2

500萬

15.34坪

32.6萬

1.63坪 5~ 5/ 14 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號10樓之1

500萬

18.75坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 10~ 10/ 14 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號10樓之2

500萬

15.74坪

31.8萬

1.63坪 10~ 10/ 14 19.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 崇明天廈

台南市東區崇明路270號14樓之2

498萬

16.67坪

29.9萬

含裝潢費；

 2.12坪 14~ 14/ 15 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/套房

台南市歸仁區中正南路一段637巷1號

495萬

17.68坪

28.0萬

38.81坪 1~ 1/ 1 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號8樓之2

493萬

12.18坪

40.5萬

1.14坪 8~ 8/ 14 20.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/套房

台南市東山區田尾27號

488萬

12.71坪

38.4萬

183.71坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 貴族天下

485萬

13.00坪

37.3萬

0.85坪 3~ 3/ 10 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號2樓之9

480萬

11.53坪

41.6萬

2.29坪 2~ 2/ 11 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 太子站前LV

台南市中西區衛民街62號4樓之9

480萬

11.99坪

40.0萬

2.29坪 4~ 4/ 9 17.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂117號對面【天闊】A棟7號

480萬

16.42坪

29.2萬

4.33坪 10~ 10/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 沐光微旅寓見海

台南市安平區育平路66號5樓之3

475萬

16.65坪

28.5萬

2.39坪 5~ 5/ 14 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂117號對面【天闊】B棟7號

475萬

16.42坪

28.9萬

4.33坪 9~ 9/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂117號對面【天闊】A棟7號

475萬

16.42坪

28.9萬

4.33坪 8~ 8/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂177號對面【天闊】A棟7號

472萬

16.42坪

28.8萬

4.33坪 9~ 9/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號10樓之3

470萬

11.53坪

40.8萬

1.10坪 10~ 10/ 14 20.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 安居樂業

台南市新營區中華路32號5樓之5

470萬

18.69坪

25.2萬

6.58坪 5~ 5/ 5 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 五妃名人公寓

台南市中西區五妃街258號8樓之13

468萬

15.61坪

30.0萬

其他增建；

 2.77坪 8~ 8/ 8 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 YES遠東漢中揚

466萬

18.79坪

24.8萬

1.52坪 13~ 13/ 20 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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