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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/套房 吉祥大樓

台南市北區開元路485巷24號11樓之5

360萬

16.85坪

21.4萬

2.03坪 11~ 11/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台南市北區開元路148巷101弄4之3號

450萬

42.46坪

10.6萬

其他增建；

 11.80坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房

台南市中西區開山路84巷20號3樓之1

228萬

9.04坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 3~ 3/ 5 31.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

台南市中西區開山路84巷12號

390萬

16.22坪

24.1萬

其他增建；

 6.81坪 1~ 1/ 4 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

270萬

17.09坪

15.8萬

6.81坪 4~ 4/ 4 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房

台南市中西區開山路84巷12之1號

290萬

18.20坪

15.9萬

其他增建；

 6.81坪 2~ 2/ 4 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 開山路舊大樓

台南市中西區開山路235巷12號4樓之6

200萬

11.57坪

17.3萬

2.82坪 4~ 4/ 5 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市新營區進修街59號5樓之2

105萬

12.32坪

8.5萬

2.66坪 5~ 5/ 6 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房

130萬

10.94坪

11.9萬

2.46坪 5~ 5/ 6 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 良美町

台南市永康區華興街97號5樓之11

250萬

14.89坪

16.8萬

1.73坪 5~ 5/ 15 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台南市南區惠南街147巷16號

520萬

26.93坪

19.3萬

其他增建；

 8.32坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 金華社區

台南市南區惠南街112號4樓之1

425萬

含車位價

18.55坪

含車位坪數

22.9萬

3.51坪 4~ 4/ 6 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 棕櫚泉NO3

台南市永康區復華里復華八街47巷27號3樓之9

151萬

9.41坪

16.0萬

1.85坪 3~ 3/ 6 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 棕櫚泉NO3

台南市永康區復華里復華八街47巷27號2樓之9

195萬

9.41坪

20.7萬

1.85坪 2~ 2/ 6 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號5樓之1

150萬

4.12坪

36.4萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 1.53坪 5~ 5/ 5 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 青春學苑復國分館

148萬

4.23坪

35.0萬

1.57坪 4~ 4/ 5 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號3樓之9

190萬

5.90坪

32.2萬

含裝潢費190000元；

 2.19坪 3~ 3/ 5 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 青春學苑復國分館

160萬

4.12坪

38.9萬

1.53坪 3~ 3/ 5 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號1樓之7

150萬

4.11坪

36.5萬

陽臺外推；夾層；

 1.53坪 1~ 1/ 5 6.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 尊南庭園

台南市南區尊南街253號4樓之7

450萬

含車位價

19.98坪

含車位坪數

22.5萬

停車位僅有使用權

 5.47坪 4~ 4/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房 尊南庭園

235萬

9.68坪

24.3萬

2.25坪 2~ 2/ 5 35.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/套房 尊南庭園

台南市南區尊南街251號2樓之12

185萬

9.22坪

20.1萬

2.30坪 2~ 2/ 5 35.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 金林大廈

298萬

15.48坪

19.3萬

2.14坪 6~ 6/ 8 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 甜甜家園

506萬

29.73坪

17.0萬

5.74坪 3~ 3/ 5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 愛天廈(富源街)

台南市新營區富源街22號5樓之6

97萬

9.12坪

10.6萬

屋主賣清。陽臺外推；

 0.89坪 5~ 5/ 6 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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