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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 泰嘉水律川

台南市安南區樂活一街58號4樓

1,688萬

含車位180萬

52.85坪

含車位6.49坪

32.5萬

4.79坪 4~ 4/ 27 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,053萬

含車位190萬

52.66坪

含車位7.52坪

41.3萬

7.61坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,078萬

含車位190萬

52.59坪

含車位7.52坪

41.9萬

本交易含露台面積約11.30坪

 7.61坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,078萬

含車位175萬

52.50坪

含車位7.52坪

42.3萬

7.61坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A1-05F號

1,521萬

含車位265萬

52.39坪

含車位16.44坪

34.9萬

9.16坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A1-07F號

1,555萬

含車位280萬

52.39坪

含車位16.44坪

35.5萬

9.16坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 湯山新城

台南市永康區小東路423巷2號11樓之3

1,550萬

含車位價

52.34坪

含車位坪數

29.6萬

13.90坪 11~ 11/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號12樓之2

1,872萬

含車位336萬

52.26坪

含車位17.41坪

44.1萬

7.28坪 12~ 12/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B2棟5F號

1,395萬

含車位275萬

52.09坪

含車位15.40坪

30.5萬

10.22坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 太子峰雲

台南市新營區隋唐街7號12樓之3

1,280萬

含車位140萬

51.91坪

含車位6.82坪

25.3萬

8.04坪 12~ 12/ 15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 希望翼

台南市安南區安佃街與安佃九街口【希望翼】A棟1號

1,415萬

含車位310萬

51.78坪

含車位14.94坪

30.0萬

7.73坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A1-13F號

1,580萬

含車位260萬

51.74坪

含車位15.78坪

36.7萬

9.16坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 文化傳家

1,412萬

含車位價

51.66坪

含車位坪數

27.3萬

7.88坪 5~ 5/ 9 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 和發幸福成

台南市永康區永榮路59號10樓之1

1,530萬

含車位155萬

51.56坪

含車位13.88坪

36.5萬

7.84坪 10~ 10/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和發幸福成

台南市永康區永榮路59號11樓之1

1,538萬

含車位165萬

51.23坪

含車位13.53坪

36.4萬

7.84坪 11~ 11/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 金鑽天下

台南市東區裕農路288巷11號3樓

950萬

含車位價

51.00坪

含車位坪數

18.6萬

7.31坪 3~ 3/ 12 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 河睦

台南市安南區生態二街與樂活五街【河睦】A1棟0號

1,595萬

含車位170萬

50.98坪

含車位13.18坪

37.7萬

6.90坪 19~ 19/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳鋐城意

1,465萬

含車位價

50.80坪

含車位10.21坪

28.8萬

6.90坪 9~ 9/ 15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 李察王子

860萬

50.78坪

16.9萬

9.57坪 4~ 4/ 7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河睦

台南市安南區生態二街與樂活五街【河睦】A2棟0號

1,628萬

含車位185萬

50.68坪

含車位12.74坪

38.0萬

6.90坪 15~ 15/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 長谷鳳凰城(E區)

台南市安南區北安路二段60巷60號8樓

1,038萬

含車位價

50.40坪

含車位坪數

20.6萬

8.66坪 8~ 8/ 10 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 如意大廈

668萬

含車位價

50.39坪

含車位坪數

13.3萬

8.06坪 10~ 10/ 10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A06F07號

2,177萬

含車位175萬

50.05坪

含車位7.52坪

47.1萬

8.35坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 良勳101

台南市安南區怡安路二段【良勳101】A棟1號

1,742萬

含車位170萬

50.05坪

含車位10.23坪

39.5萬

9.81坪 15~ 15/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 良勳101

台南市安南區怡安路二段【良勳101】A棟1號

1,692萬

含車位170萬

50.05坪

含車位10.23坪

38.2萬

9.81坪 12~ 12/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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