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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟3號

1,733萬

含車位175萬

46.15坪

含車位7.48坪

40.3萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 8.32坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】B棟9號

1,730萬

含車位218萬

38.29坪

含車位6.55坪

47.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】B棟B6-05F號

1,726萬

含車位195萬

45.86坪

含車位6.76坪

39.2萬

9.11坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】A棟A1號

1,725萬

含車位210萬

46.42坪

含車位9.17坪

40.7萬

7.53坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】A1棟0號

1,723萬

含車位193萬

50.04坪

含車位9.20坪

37.5萬

8.69坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B05F08號

1,716萬

含車位126萬

46.46坪

含車位7.55坪

40.9萬

7.45坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,710萬

含車位價

55.99坪

含車位坪數

30.5萬

7.76坪 14~ 14/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面 賀守宅6

台南市新營區民族路276號

1,705萬

60.71坪

28.1萬

26.20坪 1~ 3/ 3 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

1,700萬

含車位價

44.77坪

含車位5.75坪

38.0萬

5.87坪 7~ 7/ 10 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 臺邦第一景II

台南市關廟區中山路二段172號對面【臺邦第一景II】A棟7號

1,700萬

含車位150萬

59.12坪

含車位10.00坪

31.6萬

11.86坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 良勳101

台南市安南區怡安路二段【良勳101】A棟1號

1,692萬

含車位170萬

50.05坪

含車位10.23坪

38.2萬

9.81坪 12~ 12/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面 誠銳晴美NO2-AC區

台南市佳里區安南路360號

1,690萬

62.01坪

27.3萬

33.14坪 1~ 4/ 4 5.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B11號

1,689萬

含車位220萬

46.03坪

含車位9.17坪

39.9萬

7.43坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 泰嘉水律川

台南市安南區樂活一街58號4樓

1,688萬

含車位180萬

52.85坪

含車位6.49坪

32.5萬

4.79坪 4~ 4/ 27 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面

台南市東區崇賢三路89號

1,680萬

含車位167萬

30.36坪

含車位7.94坪

67.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.40坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市北區開元路183巷6號7樓之1

1,670萬

含車位200萬

37.76坪

含車位7.17坪

48.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.24坪 7~ 7/ 9 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 臺邦第一景II

台南市關廟區中山路二段172號對面【臺邦第一景II】B棟3號

1,670萬

含車位270萬

66.53坪

含車位19.00坪

29.5萬

11.40坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 國泰儷園

台南市東區莊敬路21巷8號8樓之12

1,668萬

含車位價

55.38坪

含車位17.06坪

30.1萬

6.93坪 8~ 8/ 9 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 永龍 V&A

台南市永康區東橋十二街59號3樓之2

1,660萬

含車位價

40.10坪

含車位7.35坪

41.4萬

6.68坪 3~ 3/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面 見築想想

台南市學甲區建國東路176號

1,658萬

75.93坪

21.8萬

27.62坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】D棟D1-08F號

1,652萬

含車位300萬

59.11坪

含車位20.76坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.24坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,650萬

含車位價

56.35坪

含車位坪數

29.3萬

8.84坪 7~ 7/ 12 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A9-12F號

1,640萬

含車位255萬

55.55坪

含車位16.44坪

35.4萬

9.97坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 常慶天目

台南市善化區中華路152號及中興路158號交岔口【常慶天目】F棟8號

1,635萬

含車位165萬

49.23坪

含車位9.25坪

36.8萬

5.90坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A9-07F號

1,630萬

含車位285萬

55.55坪

含車位16.44坪

34.4萬

9.97坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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