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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號4樓之21

135萬

4.12坪

32.8萬

1.53坪 4~ 4/ 5 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號2樓之21

135萬

4.12坪

32.8萬

1.53坪 2~ 2/ 5 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 靜好生活華廈區

台南市永康區西勢路65巷16號2樓

1,150萬

35.10坪

32.8萬

陽台外推；

 24.06坪 2~ 2/ 2 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

365萬

11.17坪

32.7萬

1.18坪 4~ 4/ 12 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房

台南市中西區大同路一段46巷50號2樓之6

337萬

10.31坪

32.7萬

2.83坪 2~ 2/ 5 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 東橋真愛

台南市永康區東橋七路195號2樓之8

640萬

19.61坪

32.6萬

3.31坪 2~ 2/ 16 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號5樓之2

500萬

15.34坪

32.6萬

1.63坪 5~ 5/ 14 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 百岳雪樹

1,255萬

含車位價

38.56坪

含車位坪數

32.5萬

13.48坪 3~ 3/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 青春學苑復國分館

190萬

5.90坪

32.2萬

2.19坪 5~ 5/ 5 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 信義新桂

台南市新市區信義街25巷【信義新桂】2D號

350萬

10.89坪

32.1萬

3.75坪 2~ 2/ 6 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號9樓之6

368萬

11.53坪

31.9萬

2.29坪 9~ 9/ 11 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 宇成LM藏金

870萬

含車位價

27.25坪

含車位坪數

31.9萬

7.28坪 5~ 5/ 15 4.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 南科陽光首成

台南市善化區陽光三路311號4樓之7

582萬

18.32坪

31.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.94坪 4~ 4/ 8 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號10樓之2

500萬

15.74坪

31.8萬

1.63坪 10~ 10/ 14 19.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 太子大樓

台南市中西區中山路90號8樓之5

300萬

9.46坪

31.7萬

1.03坪 8~ 8/ 12 44.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 花之鄉

台南市中西區臨安路一段73號3樓之13

350萬

11.05坪

31.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.65坪 3~ 3/ 7 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 青春學苑復國分館

130萬

4.12坪

31.6萬

1.53坪 4~ 4/ 5 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓/套房 青春學苑復國分館

130萬

4.12坪

31.6萬

1.53坪 5~ 2/ 5 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房

台南市中西區民族路二段57巷38之6號

180萬

5.70坪

31.6萬

1.16坪 1~ 1/ 5 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

台南市中西區民族路二段173巷6號5樓之10

260萬

8.24坪

31.6萬

1.38坪 5~ 5/ 5 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號2樓之19

130萬

4.12坪

31.6萬

1.53坪 2~ 2/ 5 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號2樓之19

130萬

4.12坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.53坪 2~ 2/ 5 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 展旭天廈

台南市永康區中華路578巷2之3號4樓之6

220萬

6.95坪

31.6萬

1.20坪 4~ 4/ 8 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/套房

台南市中西區神農街63之1號

458萬

14.56坪

31.5萬

15.53坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 真愛

台南市永康區中華二路266巷26號4樓之1

300萬

9.51坪

31.5萬

1.52坪 4~ 4/ 7 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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