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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 佳展 ? 大新

台南市新營區長榮路二段【佳展 ? 大新】A3棟1號

1,220萬

含車位120萬

46.24坪

含車位7.85坪

28.7萬

含露臺約7.7坪

 7.22坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】B棟1號

1,587萬

含車位270萬

49.80坪

含車位16.26坪

39.3萬

7.21坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】B棟1號

1,457萬

含車位170萬

44.08坪

含車位10.53坪

38.4萬

7.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】B棟2號

1,438萬

含車位175萬

43.60坪

含車位10.53坪

38.2萬

7.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】B棟2號

1,518萬

含車位260萬

49.33坪

含車位16.26坪

38.0萬

7.15坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟7號

1,183萬

含車位178萬

34.77坪

含車位4.99坪

33.7萬

買賣契約書之共有部分 含停車位面積

 7.12坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 儷城欣欣6

台南市善化區89-2號旁【儷城欣欣6】B棟5號

635萬

23.17坪

27.4萬

7.11坪 6~ 6/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 德和大邁23

台南市新市區社內132號5樓之5

812萬

24.74坪

32.8萬

7.00坪 5~ 5/ 7 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 長谷桃花源

台南市永康區二王里南工街226巷3弄10號5樓之1

400萬

含車位價

40.63坪

含車位坪數

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.95坪 5~ 5/ 7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,828萬

含車位價

43.73坪

含車位7.42坪

41.8萬

6.93坪 14~ 14/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 國泰儷園

台南市東區莊敬路21巷8號8樓之12

1,668萬

含車位價

55.38坪

含車位17.06坪

30.1萬

6.93坪 8~ 8/ 9 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 河睦

台南市安南區生態二街與樂活五街【河睦】A2棟0號

1,628萬

含車位185萬

50.68坪

含車位12.74坪

38.0萬

6.90坪 15~ 15/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A8-06F號

1,308萬

含車位265萬

43.33坪

含車位16.44坪

38.8萬

6.86坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A2-04F號

1,148萬

含車位145萬

34.45坪

含車位7.56坪

37.3萬

6.86坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 賜伯大觀園

台南市東區德東街210號4樓之4

240萬

含車位價

39.38坪

含車位坪數

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 4~ 4/ 7 32.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 拾翠莊園

台南市善化區什美段0819地號【拾翠莊園】A3-5F號

804萬

23.95坪

33.6萬

6.66坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 安南居易

台南市安南區公學路五段697巷167號11樓之1

930萬

43.87坪

21.2萬

6.45坪 11~ 11/ 12 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 一字寬

台南市安南區永續路【一字寬】B1棟02號

1,568萬

含車位125萬

43.74坪

含車位4.23坪

36.5萬

6.45坪 2~ 2/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳展 ? 大新

台南市新營區長榮路二段【佳展 ? 大新】B3棟1號

1,084萬

含車位125萬

42.19坪

含車位8.20坪

28.2萬

6.45坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台南市東區崇慶街一段92號6樓之7

1,618萬

含車位162萬

42.33坪

含車位7.94坪

42.3萬

6.28坪 6~ 6/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

320萬

33.78坪

9.5萬

6.19坪 5~ 5/ 7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 心苑景5

台南市麻豆區寮子廍3之27號5樓之7

602萬

24.73坪

24.3萬

6.19坪 5~ 5/ 7 1.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】C棟2號

1,228萬

含車位165萬

38.84坪

含車位10.53坪

37.5萬

6.14坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】C棟2號

1,261萬

含車位160萬

38.84坪

含車位10.53坪

38.9萬

6.14坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】C棟2號

1,254萬

含車位160萬

38.84坪

含車位10.53坪

38.6萬

6.14坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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