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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 水雲川

1,350萬

含車位價

47.74坪

含車位7.38坪

28.3萬

6.28坪 2~ 2/ 17 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 星光水悅

台南市安平區健康三街142號5樓之2

1,350萬

含車位價

55.39坪

含車位坪數

24.4萬

5.96坪 5~ 5/ 14 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崇明居

台南市東區崇學路59巷9號2樓

1,350萬

含車位200萬

48.79坪

含車位10.55坪

30.1萬

其他增建；

 5.88坪 2~ 2/ 13 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】E2-06F號

1,346萬

含車位145萬

45.89坪

含車位7.92坪

31.6萬

10.14坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】E2-03F號

1,345萬

含車位160萬

46.29坪

含車位8.32坪

31.2萬

10.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C11-03F號

1,344萬

含車位150萬

33.53坪

含車位6.37坪

44.0萬

3.28坪 3~ 3/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淵源

台南市安南區智安三街89號正對面【淵源】A棟1號

1,338萬

含車位138萬

47.80坪

含車位8.97坪

30.9萬

10.10坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】E棟6號

1,329萬

含車位165萬

38.13坪

含車位7.23坪

37.7萬

地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟6號

1,325萬

含車位160萬

37.78坪

含車位9.81坪

41.7萬

6.38坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】A棟6-12F號

1,322萬

含車位140萬

44.46坪

含車位7.63坪

32.1萬

9.10坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 樂禾屋

台南市永康區中正南路 779巷【樂禾屋】A棟4A5號

1,320萬

含車位160萬

37.69坪

含車位6.36坪

37.0萬

11.93坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】B棟5-9F號

1,318萬

含車位150萬

44.29坪

含車位7.63坪

31.9萬

9.10坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】B棟5號

1,315萬

含車位177萬

34.78坪

含車位7.94坪

42.4萬

5.03坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上東城

台南市仁德區文心路80號23樓之10

1,310萬

含車位價

41.62坪

含車位5.28坪

31.5萬

3.90坪 23~ 23/ 24 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 協奏曲2期

台南市新化區正新北路81巷11弄45號對面【協奏曲2期】A棟A5號

1,310萬

含車位150萬

48.99坪

含車位10.30坪

30.0萬

10.18坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E01-04F號

1,308萬

含車位150萬

39.10坪

含車位6.37坪

35.4萬

3.89坪 4~ 4/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】A棟A03-05F號

1,307萬

含車位165萬

37.32坪

含車位6.37坪

36.9萬

3.71坪 5~ 5/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】A棟6號

1,303萬

含車位199萬

33.01坪

含車位6.56坪

41.7萬

4.78坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宇成植在

台南市善化區蓮潭北三街218號旁【宇成植在】A3-15F號

1,301萬

含車位160萬

29.85坪

含車位4.14坪

44.4萬

5.24坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】A棟6號

1,300萬

含車位201萬

33.01坪

含車位6.56坪

41.5萬

4.78坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】B棟2號

1,300萬

含車位167萬

34.78坪

含車位7.94坪

42.2萬

5.03坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科闊朗朗

台南市安定區481之6號旁【南科闊朗朗】A5棟7號

1,299萬

含車位140萬

43.41坪

含車位8.24坪

33.0萬

9.46坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】A3-14F號

1,298萬

含車位155萬

45.89坪

含車位7.92坪

30.1萬

10.14坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B12-04F號

1,286萬

含車位180萬

39.21坪

含車位6.98坪

34.3萬

3.84坪 4~ 4/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D03-13F號

1,285萬

含車位150萬

37.88坪

含車位6.37坪

36.0萬

3.75坪 13~ 13/ 26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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