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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 站前金世界

188萬

11.27坪

16.7萬

1.25坪 3~ 3/ 12 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 堡湖天下7

台南市西港區中山路229巷【堡湖天下7】B棟2號

1,760萬

59.50坪

29.6萬

26.54坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市佳里區中山路346巷18號2樓

300萬

35.92坪

8.4萬

其他增建；

 13.20坪 2~ 2/ 4 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 立吉利故鄉NO7透天區

台南市西港區中山路379之2號

2,320萬

65.20坪

35.6萬

包含公共設施保留地用地；

 35.33坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台南市西港區中山路379號5樓之1

730萬

含車位價

37.07坪

含車位7.76坪

19.7萬

包含公共設施保留地用地；

 16.17坪 5~ 5/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟6號

1,300萬

含車位160萬

37.78坪

含車位9.81坪

40.8萬

6.38坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 閤冠晶硯

台南市善化區中山路528號對面【閤冠晶硯】A棟9號

1,706萬

含車位160萬

51.69坪

含車位9.81坪

36.9萬

9.55坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 其他

293萬

-

10.1萬

29.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 鳳翔金世界

台南市永康區中正北路54號3樓之1

480萬

35.22坪

13.6萬

2.60坪 3~ 3/ 12 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄41號4樓之22

90萬

4.28坪

21.0萬

夾層；

 1.52坪 4~ 4/ 4 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 菁英會館

85萬

4.28坪

19.9萬

1.52坪 3~ 3/ 4 16.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路402號4樓之23

82萬

3.87坪

21.2萬

夾層；

 1.37坪 4~ 4/ 4 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中正段921地號

21萬

-

3.0萬

7.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中正段921地號

48萬

-

3.0萬

15.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中正段921地號

48萬

-

3.0萬

15.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中正段921地號

27萬

-

3.0萬

8.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中正段921地號

48萬

-

3.0萬

15.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 樺融金店

台南市永康區中正路209巷7號

155萬

33.65坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.28坪 1~ 4/ 4 22.3年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 歐洲世界

台南市永康區中正路256巷11號之25

750萬

含車位價

35.07坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推；

 4.45坪 8~ 8/ 16 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 歐洲世界

台南市永康區中正路256巷7號之29

550萬

26.17坪

21.0萬

4.45坪 9~ 9/ 16 30.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水樂集

2,100萬

含車位價

75.10坪

含車位坪數

28.0萬

10.09坪 5~ 5/ 14 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 京東館二期

台南市新營區中正路551巷【京東館二期】B棟2樓3號

710萬

含車位120萬

31.08坪

含車位4.54坪

22.2萬

11.88坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 啟順名廈

台南市永康區中正路55巷2號6樓之1

550萬

39.23坪

14.0萬

6.53坪 6~ 6/ 8 30.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正世家

台南市新營區中正路55號9樓之2

600萬

含車位價

46.29坪

含車位坪數

13.0萬

5.22坪 9~ 9/ 15 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市永康區中正路970巷30號

1,200萬

68.85坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 25.50坪 1~ 4/ 4 28.9年 8房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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