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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A2-13F號

1,408萬

含車位185萬

32.44坪

含車位6.50坪

47.2萬

5.78坪 13~ 13/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號9樓之7

2,155萬

含車位170萬

49.17坪

含車位7.02坪

47.1萬

10.08坪 9~ 9/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號9樓之5

2,200萬

含車位180萬

50.50坪

含車位7.60坪

47.1萬

10.29坪 9~ 9/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A1棟10號

3,695萬

含車位492萬

80.50坪

含車位12.44坪

47.1萬

11.91坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟5號

1,533萬

含車位170萬

38.62坪

含車位9.62坪

47.0萬

8.48坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號8樓之6

1,678萬

含車位175萬

39.57坪

含車位7.60坪

47.0萬

7.70坪 8~ 8/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 尚暘天閤

台南市安平區怡平路【尚暘天閤】B棟8B2號

1,997萬

含車位180萬

49.65坪

含車位11.00坪

47.0萬

8.50坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 尚暘天閤

台南市安平區怡平路【尚暘天閤】B棟8B1號

1,956萬

含車位180萬

48.79坪

含車位11.00坪

47.0萬

8.32坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A1棟09號

3,670萬

含車位474萬

80.10坪

含車位12.04坪

47.0萬

11.91坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 建築家Premium7

台南市北區文賢二街101巷【建築家Premium7】B2-10F號

1,651萬

含車位175萬

43.26坪

含車位11.82坪

46.9萬

本交易含6.48坪露台面積

 9.14坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號8樓之6

1,695萬

含車位195萬

41.39坪

含車位9.42坪

46.9萬

7.71坪 8~ 8/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口【遠雄綠禾】A棟A01F14號

1,904萬

含車位180萬

44.17坪

含車位7.42坪

46.9萬

7.10坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】F1棟12號

2,365萬

含車位222萬

51.87坪

含車位6.22坪

46.9萬

7.87坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號9樓之2

1,675萬

含車位180萬

39.57坪

含車位7.60坪

46.8萬

7.70坪 9~ 9/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟8號

1,510萬

含車位165萬

33.60坪

含車位4.84坪

46.8萬

4.28坪 20~ 20/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口【遠雄綠禾】A棟A06F14號

1,979萬

含車位125萬

47.07坪

含車位7.42坪

46.8萬

7.66坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號10樓之3

2,138萬

含車位175萬

49.69坪

含車位7.60坪

46.6萬

10.09坪 10~ 10/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A1-15F號

2,250萬

含車位188萬

50.76坪

含車位6.49坪

46.6萬

5.80坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A1棟15號

3,938萬

含車位766萬

87.46坪

含車位19.39坪

46.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.91坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 富立世紀D.C

台南市中西區民生路二段397號

2,360萬

含車位價

50.81坪

含車位8.39坪

46.5萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 1~ 2/ 25 23.6年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟8號

1,506萬

含車位169萬

33.90坪

含車位5.15坪

46.5萬

4.28坪 19~ 19/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,237萬

含車位167萬

28.17坪

含車位5.15坪

46.5萬

3.42坪 19~ 19/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】B1-15F號

2,245萬

含車位185萬

50.76坪

含車位6.49坪

46.5萬

5.80坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,248萬

含車位178萬

28.21坪

含車位5.15坪

46.4萬

3.42坪 20~ 20/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A棟5號

3,625萬

含車位468萬

80.50坪

含車位12.44坪

46.4萬

11.91坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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