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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝 國揚翡翠森林

台南市安南區環館路368巷40號

3,410萬

136.90坪

24.9萬

79.33坪 1~ 4/ 4 8.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

金城段56-2地號

3,369萬

-

37.5萬

89.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 百慶六本木A

台南市安平區怡平路421號

3,366萬

98.86坪

34.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 35.37坪 1~ 4/ 4 17.8年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

飯店段988地號

3,230萬

-

0.4萬

8709.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新吉工段25地號

3,219萬

-

6.2萬

政府機關標讓售；

 517.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 清景麟公園墅

3,170萬

含車位價

68.30坪

含車位坪數

46.4萬

30.44坪 1~ 4/ 4 1.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 『翡翠森林』綠光區【美地莊園】

台南市安南區環館路【『翡翠森林』綠光區【美地莊園】】5C棟26號

3,168萬

93.02坪

34.1萬

內含停車位2個

 55.43坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

3,125萬

100.30坪

31.2萬

36.88坪 1~ 5/ 5 19.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 國揚翡翠森林

台南市安南區環館路366巷17號

3,050萬

108.84坪

28.0萬

其他增建；

 55.22坪 1~ 4/ 4 8.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中興段767地號

3,010萬

-

19.3萬

156.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市安南區長和路二段12巷261弄17號

3,000萬

89.03坪

33.7萬

65.12坪 1~ 4/ 4 28.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 UNi希建築8期

台南市東區裕永一街28之1號

2,986萬

66.63坪

44.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.60坪 1~ 4/ 4 2.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

南興段1033地號

2,940萬

-

2.7萬

1071.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市永康區和平路261巷17弄16號

2,900萬

96.38坪

30.1萬

35.19坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 晶典十三

台南市安南區安和路一段220巷22號對面【晶典十三】Ｂ棟１號

2,900萬

77.79坪

37.3萬

30.23坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 三河院

台南市安南區宜居二路187號

2,900萬

87.21坪

33.3萬

37.69坪 1~ 4/ 4 1.8年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

東勢角段84地號

2,900萬

-

13.2萬

220.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市永康區和平路261巷17弄2號

2,880萬

86.94坪

33.1萬

35.34坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 『翡翠森林』綠光區【美地莊園】

台南市安南區環館路【『翡翠森林』綠光區【美地莊園】】5C棟20號

2,880萬

84.55坪

34.1萬

內含停車位1個

 39.22坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 富根建設草風堂8

台南市仁德區中山路555巷1號

2,868萬

114.32坪

25.1萬

建物價款1146萬元土地價款1722萬元

 26.81坪 1~ 5/ 5 6.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市東區生產路550巷23號

2,860萬

66.41坪

43.1萬

價金拆分：土地價格新台幣2002萬元整、建物價格新台幣858萬元整

 23.90坪 1~ 4/ 4 2.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

神榕段1135-1地號

2,859萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 548.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

興安段584地號

2,850萬

-

22.4萬

127.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

東勢寮段二小段76地號

2,850萬

-

3.1萬

934.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

南豐段47地號

2,830萬

-

4.3萬

658.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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