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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 湖美藝朗

台南市中西區中華西路二段646巷77號2樓之3

860萬

含車位價

26.69坪

含車位3.65坪

32.2萬

9.03坪 2~ 2/ 5 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段420號6樓之5

2,365萬

含車位145萬

83.10坪

含車位7.75坪

29.5萬

7.73坪 6~ 6/ 27 1.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台南市中西區永福路二段66號

939萬

12.87坪

73.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.64坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 上東城

台南市仁德區文心路72號14樓之1

1,288萬

含車位價

43.70坪

含車位6.98坪

29.5萬

3.94坪 14~ 14/ 24 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 南君逸墅華廈區

台南市北區小北路27巷53號5樓之1

868萬

含車位價

42.99坪

含車位坪數

20.2萬

房屋基地係向私立台南仁愛之家承租

 0.00坪 5~ 5/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 開元寶

台南市北區北園街6之3號19樓之3

555萬

19.61坪

28.3萬

1.83坪 19~ 19/ 19 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 超級贏家

台南市北區北成路22號9樓之6

443萬

含車位價

33.94坪

含車位7.17坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 9~ 9/ 14 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟3號

1,274萬

含車位163萬

29.78坪

含車位5.15坪

45.1萬

3.66坪 3~ 3/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟2號

1,325萬

含車位168萬

29.93坪

含車位5.15坪

46.7萬

3.68坪 16~ 16/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟2號

1,334萬

含車位158萬

29.87坪

含車位5.15坪

47.6萬

3.67坪 17~ 17/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟5號

1,887萬

含車位168萬

42.75坪

含車位5.15坪

45.7萬

5.59坪 14~ 14/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟3號

1,316萬

含車位168萬

29.78坪

含車位5.15坪

46.6萬

3.66坪 17~ 17/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟8號

1,801萬

含車位183萬

41.44坪

含車位5.15坪

44.6萬

5.40坪 13~ 13/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟5號

1,839萬

含車位148萬

42.75坪

含車位5.15坪

45.0萬

5.59坪 8~ 8/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟3號

1,316萬

含車位168萬

29.78坪

含車位5.15坪

46.6萬

3.66坪 16~ 16/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,113萬

含車位130萬

28.21坪

含車位5.15坪

42.6萬

3.42坪 5~ 5/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟8號

1,801萬

含車位183萬

41.44坪

含車位5.15坪

44.6萬

5.40坪 14~ 14/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,869萬

含車位178萬

41.84坪

含車位5.15坪

46.1萬

5.45坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟2號

1,306萬

含車位158萬

29.87坪

含車位5.15坪

46.4萬

3.67坪 16~ 16/ 20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台南市北區大興街40巷50號

1,200萬

57.47坪

20.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.10坪 1~ 3/ 3 42.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台南市北區北安路一段108號

3,000萬

86.60坪

34.6萬

25.13坪 1~ 4/ 4 37.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台南市北區北安路一段110號

2,820萬

79.15坪

35.6萬

25.13坪 1~ 4/ 4 37.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台南市永康區中正六街208號3樓

110萬

10.24坪

10.7萬

1.64坪 3~ 3/ 7 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台南市永康區南興路112巷82弄1之17號5樓

810萬

含車位價

41.77坪

含車位坪數

19.4萬

11.05坪 5~ 5/ 5 30.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 水星光

台南市安平區國平北路【水星光】A棟2號

1,845萬

含車位140萬

63.63坪

含車位6.69坪

30.0萬

6.75坪 4~ 4/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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