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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 良勳森?

台南市安南區北安路二段

1,652萬

含車位155萬

46.89坪

含車位6.65坪

37.2萬

9.07坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口

1,236萬

含車位140萬

37.32坪

含車位6.37坪

35.4萬

3.71坪 4~ 4/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口

1,236萬

含車位140萬

37.32坪

含車位6.37坪

35.4萬

3.71坪 3~ 3/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 欣澄佳2

台南市安南區本原街三段

810萬

18.57坪

43.6萬

9.63坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷

1,211萬

含車位140萬

42.97坪

含車位7.63坪

30.3萬

8.99坪 1~ 1/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口

1,435萬

含車位165萬

38.60坪

含車位6.37坪

39.4萬

3.84坪 15~ 15/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口

1,380萬

含車位150萬

38.60坪

含車位6.37坪

38.2萬

3.84坪 11~ 11/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街

1,232萬

含車位131萬

46.91坪

含車位9.08坪

29.1萬

7.34坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷

1,165萬

含車位150萬

39.07坪

含車位7.63坪

32.3萬

7.74坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷

1,250萬

含車位140萬

45.39坪

含車位7.30坪

29.2萬

9.44坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城長榮新秀//南賓豪華商務公寓

台南市東區長榮路一段227號4樓之15

350萬

11.63坪

30.1萬

陽台外推；

 0.94坪 4~ 4/ 12 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 雅族

138萬

6.85坪

20.2萬

1.69坪 3~ 3/ 5 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 研森

台南市東區崇賢二路

1,170萬

含車位191萬

31.71坪

含車位6.56坪

38.9萬

4.54坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路

1,377萬

含車位175萬

39.89坪

含車位7.23坪

36.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和宜仁和

台南市東區文化二街與文化路交叉路口旁

1,686萬

含車位207萬

50.68坪

含車位12.07坪

38.3萬

7.42坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路

976萬

含車位175萬

29.18坪

含車位7.23坪

36.5萬

地上權房屋；

 0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 慕光里

台南市佳里區佳西路

625萬

含車位115萬

25.45坪

含車位4.00坪

23.8萬

8.68坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 海德堡

台南市楠西區密枝71號4樓之9

450萬

28.56坪

15.8萬

密枝71號四樓之8成交價：225萬元整，密枝71號四樓之9成交價：225萬元整

 11.99坪 4~ 4/ 10 27.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路

1,307萬

含車位145萬

45.89坪

含車位7.92坪

30.6萬

10.14坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街

1,052萬

含車位150萬

33.34坪

含車位8.32坪

36.1萬

6.39坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路

1,557萬

含車位145萬

52.28坪

含車位7.92坪

31.8萬

11.68坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宇成植在

台南市善化區蓮潭北三街218號旁

1,685萬

含車位180萬

40.87坪

含車位4.51坪

41.4萬

7.43坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口

1,260萬

含車位160萬

39.57坪

含車位6.84坪

33.6萬

7.96坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 南科富境

台南市新市區大社310旁

782萬

含車位105萬

27.52坪

含車位3.00坪

27.6萬

7.25坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宇成植在

台南市善化區蓮潭北三街218號旁

1,438萬

含車位150萬

39.16坪

含車位4.14坪

36.8萬

7.13坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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