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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

佳里段1012地號

1,200萬

-

56.7萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永二段112-4地號

2,130萬

-

56.6萬

政府機關標讓售；

 37.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】B棟B6號

2,423萬

含車位215萬

47.36坪

含車位8.00坪

56.1萬

3.77坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】B棟B5號

2,457萬

含車位215萬

47.94坪

含車位8.00坪

56.1萬

3.80坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市佳里區菜寮34之17號

1,200萬

21.44坪

56.0萬

943.50坪 1~ 1/ 1 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台南市中西區公園路12之2號

1,450萬

25.99坪

55.8萬

17.65坪 1~ 2/ 2 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 南科悅揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科悅揚】A棟S03-01F號

2,300萬

含車位170萬

44.76坪

含車位6.37坪

55.5萬

10.65坪 1~ 1/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 南科悅揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科悅揚】E棟S31-01號

4,374萬

含車位330萬

85.50坪

含車位12.32坪

55.3萬

20.26坪 1~ 1/ 26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 新悅城凱旋區

台南市安平區健康新路16號

2,200萬

含車位96萬

47.46坪

含車位9.27坪

55.1萬

7.82坪 1~ 1/ 26 7.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新後甲段1290地號

50萬

-

55.1萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 富玉聚

台南市北區文成三路【富玉聚】E號

3,980萬

72.31坪

55.0萬

28.26坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

平道段122地號

24,527萬

-

55.0萬

政府機關標讓售；

 446.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

平道段122地號

24,527萬

-

55.0萬

446.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,360萬

含車位價

24.81坪

含車位坪數

54.8萬

27.53坪 1~ 2/ 2 42.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台南市南區西門路一段405號

1,400萬

25.60坪

54.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 50.22坪 1~ 2/ 2 50.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 富藏美學

台南市東區裕文路261號

5,060萬

92.91坪

54.5萬

40.34坪 1~ 4/ 4 2.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市東區崇善路1089巷42號

1,438萬

26.49坪

54.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 45.98坪 1~ 2/ 2 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A3號

2,233萬

含車位420萬

49.52坪

含車位16.00坪

54.1萬

3.18坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠 南霸天高科技智慧園區

台南市新化區中正路720巷20弄32號

2,680萬

49.56坪

54.1萬

買賣所衍生之稅費除土地增值稅外，均由買方負擔。

 152.97坪 1~ 1/ 1 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

小北段964-4地號

2,005萬

-

54.0萬

37.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琉星

台南市中西區康樂街【琉星】A1棟9號

1,235萬

含車位140萬

21.93坪

含車位1.52坪

53.7萬

2.96坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市東區東興路319號

1,450萬

27.00坪

53.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

府前段828地號

1,580萬

-

53.6萬

29.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永安段424地號

620萬

-

53.6萬

政府機關標讓售；

 11.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永安段424-1地號

89萬

-

53.6萬

政府機關標讓售；

 1.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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