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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝 真祥家NO6

台南市新市區光明街46巷8號

5,380萬

92.07坪

58.4萬

未登記建物；

 45.29坪 1~ 5/ 5 1.7年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 真祥家NO6

台南市新市區光明街46巷6號

5,380萬

92.07坪

58.4萬

未登記建物；

 45.41坪 1~ 5/ 5 1.7年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

3,580萬

-

58.3萬

61.41坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

大灣段6212-1地號

3,580萬

-

58.3萬

61.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

1,550萬

含車位價

26.61坪

含車位坪數

58.2萬

22.53坪 1~ 2/ 2 51.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

二王段235地號

189萬

-

58.2萬

包含公共設施保留地用地；

 3.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

二王段239地號

17,644萬

-

58.2萬

未登記建物；

 303.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他

1,200萬

20.72坪

57.9萬

31.16坪 1~ 1/ 1 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

台南市東區中華東路一段2巷1號

312萬

5.40坪

57.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.67坪 1~ 2/ 2 48.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

平道段184地號

44,039萬

-

57.5萬

政府機關標讓售；

 766.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

延平段1216-2地號

330萬

-

57.4萬

本案含國有財產屬土地租約，承租土地上有未保存建物

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 第五大道/市政大道

台南市安平區永華七街52號

1,868萬

含車位110萬

36.38坪

含車位5.61坪

57.1萬

3.45坪 1~ 1/ 22 0.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市中西區中正路35號

8,400萬

147.06坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 72.35坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市東區文化一街135號10樓

2,823萬

含車位195萬

54.57坪

含車位8.52坪

57.1萬

8.36坪 10~ 10/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市東區府東街265號

3,090萬

54.11坪

57.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 57.11坪 1~ 2/ 2 47.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A3號

2,125萬

含車位215萬

41.52坪

含車位8.00坪

57.0萬

3.18坪 7~ 7/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

平道段183地號

20,416萬

-

57.0萬

政府機關標讓售；

 358.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】B棟B2號

3,330萬

含車位450萬

66.63坪

含車位16.00坪

56.9萬

4.83坪 7~ 7/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

台南市北區開元路110號15樓之5

2,448萬

含車位220萬

49.50坪

含車位10.31坪

56.9萬

5.37坪 15~ 15/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 青天UI

台南市中西區友愛東街【青天UI】A棟A2號

1,146萬

20.19坪

56.8萬

4.40坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 IN-1

台南市東區中華東路二段【IN-1】A棟7號

2,128萬

含車位150萬

39.42坪

含車位4.62坪

56.8萬

10.17坪 7~ 7/ 8 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】B棟B5號

2,550萬

含車位230萬

48.84坪

含車位8.00坪

56.8萬

此戶為露台戶，坪數為1.59坪

 3.91坪 3~ 3/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 青天UI

台南市中西區友愛東街【青天UI】A棟A1號

985萬

17.42坪

56.5萬

3.80坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市北區公園路562號

4,000萬

70.90坪

56.4萬

其他增建；

 94.99坪 1~ 2/ 2 58.5年 6房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 永龍VA6巴哈

台南市東區裕敬路裕孝路交叉口【永龍VA6巴哈】A6-13F號

3,350萬

含車位650萬

73.89坪

含車位25.98坪

56.4萬

12.03坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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