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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 仁發大都匯

1,875萬

含車位價

48.43坪

含車位6.66坪

38.7萬

5.04坪 17~ 17/ 20 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號12樓之2

1,872萬

含車位336萬

52.26坪

含車位17.41坪

44.1萬

7.28坪 12~ 12/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】F棟3號

1,870萬

含車位228萬

45.64坪

含車位6.55坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興華苑

台南市善化區興華路【興華苑】1棟9B號

1,867萬

含車位210萬

47.20坪

含車位9.95坪

44.5萬

6.87坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】F棟5號

1,861萬

含車位238萬

45.64坪

含車位6.55坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路/鹽洲二街【誠真映月】A2棟5F號

1,858萬

含車位190萬

53.03坪

含車位9.64坪

38.5萬

8.19坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B9號

1,847萬

含車位190萬

53.78坪

含車位9.17坪

37.2萬

9.02坪 9~ 9/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,828萬

含車位價

43.73坪

含車位7.42坪

41.8萬

6.93坪 14~ 14/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B05F06號

1,823萬

含車位153萬

44.74坪

含車位7.52坪

44.9萬

7.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C03F02號

1,820萬

含車位170萬

48.54坪

含車位7.52坪

40.2萬

約定專用露台：面積約30.25平方公尺

 7.84坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B03F08號

1,820萬

含車位158萬

47.61坪

含車位7.55坪

41.5萬

7.66坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B06F08號

1,810萬

含車位178萬

48.00坪

含車位7.55坪

40.4萬

7.74坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C01F06號

1,805萬

含車位180萬

45.23坪

含車位7.52坪

43.1萬

7.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興華苑

台南市善化區興華路【興華苑】1棟7B號

1,799萬

含車位210萬

47.20坪

含車位9.95坪

42.7萬

6.87坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】B棟13號

1,785萬

含車位218萬

38.29坪

含車位6.55坪

49.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興華苑

台南市善化區興華路【興華苑】1棟6B號

1,784萬

含車位210萬

47.20坪

含車位9.95坪

42.3萬

6.87坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 山豐海富E+

台南市安南區樂活二十二街70號7樓之2

1,770萬

含車位150萬

54.76坪

含車位7.78坪

34.5萬

10.20坪 7~ 7/ 7 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A05F08號

1,768萬

含車位166萬

46.94坪

含車位7.55坪

40.7萬

7.42坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】B棟11號

1,760萬

含車位218萬

38.29坪

含車位6.55坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 建築家安全7.0

台南市安平區育平九街99號2樓之1

1,760萬

66.94坪

26.3萬

11.06坪 2~ 2/ 11 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄北府苑

1,750萬

含車位價

41.16坪

含車位坪數

42.5萬

7.47坪 12~ 12/ 15 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A07F08號

1,750萬

含車位168萬

46.40坪

含車位7.55坪

40.7萬

7.31坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 良勳101

台南市安南區怡安路二段【良勳101】A棟1號

1,742萬

含車位170萬

50.05坪

含車位10.23坪

39.5萬

9.81坪 15~ 15/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 寶太上境

台南市永康區中山路185巷與自強路379巷【寶太上境】B1棟5號

1,738萬

含車位170萬

44.17坪

含車位3.41坪

38.5萬

14.34坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

台南市安南區永續十八街9號10樓

1,735萬

含車位價

55.99坪

含車位7.45坪

31.0萬

7.76坪 10~ 10/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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