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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/套房 南科陽光首成

台南市善化區陽光三路311號3樓之5

562萬

18.76坪

30.0萬

5.08坪 3~ 3/ 8 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號2樓之22

138萬

4.12坪

33.5萬

1.53坪 2~ 2/ 5 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 宇成LM藏金

台南市新市區陽光大道70號15樓之3

655萬

19.90坪

32.9萬

5.38坪 15~ 15/ 15 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/套房 青春學苑復國分館

130萬

4.12坪

31.6萬

1.53坪 5~ 2/ 5 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號2樓之19

130萬

4.12坪

31.6萬

1.53坪 2~ 2/ 5 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號2樓之1

96萬

4.12坪

23.3萬

1.53坪 2~ 2/ 5 4.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號2樓之21

135萬

4.12坪

32.8萬

1.53坪 2~ 2/ 5 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號4樓之21

135萬

4.12坪

32.8萬

1.53坪 4~ 4/ 5 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 南科陽光首成

台南市善化區陽光三路311號2樓之1

575萬

19.15坪

30.0萬

含傢俱設備費；

 5.19坪 2~ 2/ 8 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 宇成LM藏金

870萬

含車位價

27.25坪

含車位坪數

31.9萬

7.28坪 5~ 5/ 15 4.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 青春學苑復國分館

138萬

4.12坪

33.5萬

1.53坪 5~ 5/ 5 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號5樓之10

140萬

4.12坪

34.0萬

1.53坪 5~ 5/ 5 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號2樓之19

130萬

4.12坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.53坪 2~ 2/ 5 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/套房

台南市南區國民路22號

1,160萬

18.79坪

61.8萬

29.80坪 1~ 1/ 1 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 青春學苑復國分館

135萬

4.12坪

32.8萬

1.53坪 3~ 3/ 5 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 青春學苑復國分館

188萬

5.73坪

32.8萬

2.13坪 5~ 5/ 5 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號2樓之21

138萬

4.12坪

33.5萬

1.53坪 2~ 2/ 5 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 東橋真愛

台南市永康區東橋七路195號2樓之8

640萬

19.61坪

32.6萬

3.31坪 2~ 2/ 16 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 青春學苑復國分館

190萬

5.90坪

32.2萬

2.19坪 5~ 5/ 5 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 青春學苑復國分館

145萬

4.14坪

35.1萬

1.54坪 3~ 3/ 5 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 青春學苑復國分館

140萬

4.12坪

34.0萬

1.54坪 3~ 3/ 5 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 宇成民生藏金

台南市善化區民生路130號4樓之5

618萬

18.28坪

33.8萬

5.00坪 4~ 4/ 7 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 MY Island

500萬

19.38坪

25.8萬

3.96坪 11~ 11/ 15 8.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/套房 誠悅最美

1,785萬

59.65坪

29.9萬

26.29坪 1~ 4/ 4 8.9年 6房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/套房

台南市下營區寮前二街26號

600萬

6.04坪

99.3萬

90.80坪 1~ 1/ 1 10.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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