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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓/套房 桂花山莊

台南市白河區關子嶺45之77號

220萬

16.41坪

13.4萬

18.43坪 1~ 1/ 2 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/工廠

台南市永康區龍中街30巷30號

250萬

87.30坪

2.9萬

建物坐落地號：中山段1082地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 0.00坪 1~ 1/ 1 29.3年 3房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

竹新段173地號

57萬

-

2.1萬

27.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街3號12樓之2

2,098萬

含車位147萬

45.36坪

含車位8.63坪

53.1萬

6.74坪 12~ 12/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

中和段1100地號

68萬

-

9.0萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台南市東山區牛稠子6之6號

45萬

42.63坪

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；受民情風俗因素影響；

 1211.29坪 1~ 2/ 2 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

北紙段141-2地號

6,193萬

-

11.5萬

538.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新港東段新港東小段750地號

140萬

-

0.3萬

453.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄41號2樓之25

80萬

4.28坪

18.7萬

夾層；

 1.52坪 2~ 2/ 4 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 賓士皇宮

台南市安平區建平十七街121號5樓之6

198萬

8.71坪

22.7萬

0.67坪 5~ 5/ 16 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市東區大同路一段175巷153弄2號

460萬

13.16坪

35.0萬

其他增建；

 17.57坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

1,200萬

含車位價

78.93坪

含車位坪數

15.2萬

113.87坪 1~ 2/ 2 29.8年 7房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 大道新城第十區

860萬

含車位價

43.57坪

含車位坪數

19.7萬

9.70坪 3~ 3/ 10 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

玉成段422地號

25萬

-

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

甘厝段669地號

110萬

-

6.2萬

17.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 上東城

1,120萬

含車位150萬

41.59坪

含車位5.28坪

26.7萬

3.90坪 4~ 4/ 24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

芒子芒段51-21地號

188萬

-

0.3萬

756.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

芒子芒段51-5地號

436萬

-

0.3萬

1758.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

洋子段1204地號

1萬

-

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

福安段985地號

20萬

-

3.5萬

5.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 新建國宅

台南市南區新建路23巷14之4號

220萬

23.07坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

那拔段1122地號

8萬

-

8.9萬

0.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

興安段913地號

15萬

-

3.1萬

興安段912-1地號買賣價款新台幣12萬元正興安段913地號買賣價款新台幣3萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 4.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新工段820-2地號

11萬

-

8.5萬

道路用地價格新台幣37549元整包含公共設施保留地用地；

 1.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

興安段913地號

15萬

-

3.4萬

興安段912-2地號買賣價款新台幣12萬元正興安段913地號買賣價款新台幣3萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 4.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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