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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 歐風貴族

330萬

11.49坪

28.7萬

1.66坪 5~ 5/ 6 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號4樓之9

72萬

7.37坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 4~ 4/ 5 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號4樓之8

72萬

6.95坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.68坪 4~ 4/ 5 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 中華小雅

台南市永康區中華路473號6樓之8

238萬

10.12坪

23.5萬

1.69坪 6~ 6/ 7 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 雅族

138萬

6.85坪

20.2萬

1.69坪 3~ 3/ 5 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 至尊天下

台南市安平區建平十七街231號17樓之8

860萬

31.40坪

27.4萬

含裝潢費；

 1.72坪 17~ 17/ 17 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 地中海

400萬

含車位價

24.90坪

含車位坪數

16.1萬

1.77坪 12~ 12/ 17 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 家專天地

台南市永康區新民街66巷1號9樓之8

228萬

12.91坪

17.7萬

1.82坪 9~ 9/ 9 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

台南市東區null

198萬

9.11坪

--萬

僅車位交易；

 1.87坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新安段886地號

1萬

-

0.5萬

1.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 翡翠明園

台南市永康區勝學路269巷6號3樓之3

163萬

11.13坪

14.7萬

1.89坪 3~ 3/ 7 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

忠政段554地號

5萬

-

2.4萬

1.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 家專天地

260萬

13.52坪

19.2萬

1.93坪 6~ 6/ 9 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 荷蘭首府

700萬

34.19坪

20.5萬

2.01坪 22~ 22/ 27 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公 統一大廈

台南市中西區康樂街102號3樓之7

485萬

30.84坪

15.7萬

陽台外推；

 2.02坪 3~ 3/ 10 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台南市中西區西華南街120巷18號5樓之4

270萬

9.97坪

27.1萬

2.03坪 5~ 5/ 5 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 新孝商圈社區

190萬

7.73坪

24.6萬

2.04坪 3~ 3/ 5 32.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 成大城

台南市北區開元路517號7樓之7

760萬

含車位價

30.16坪

含車位6.38坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.08坪 7~ 7/ 24 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 學士園

台南市永康區大仁街31巷35號4樓之15

200萬

9.85坪

20.3萬

2.08坪 4~ 4/ 7 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 鑽石大樓

台南市中西區郡緯街6號6樓之5

215萬

12.28坪

17.5萬

2.11坪 6~ 6/ 7 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

公塭段1016-2地號

8萬

-

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍威天下大廈

台南市學甲區重信路1號6樓之8

240萬

21.74坪

11.0萬

2.17坪 6~ 6/ 12 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

三民段1393地號

33萬

-

15.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

台南市北區成功路600巷21號5樓之6

140萬

8.10坪

17.3萬

2.21坪 5~ 5/ 5 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大同段663地號

27萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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