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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

405萬

28.01坪

14.5萬

10.24坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

台南市東區東安路80之3號

625萬

29.71坪

21.0萬

其他增建；

 8.43坪 5~ 5/ 5 39.2年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 富華新世界

1,150萬

34.38坪

33.5萬

9.30坪 1~ 1/ 5 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

台南市東區前鋒路24巷3號4樓

558萬

34.73坪

16.1萬

陽臺外推；其他增建；

 10.41坪 4~ 4/ 5 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台南市中西區民生路一段22巷2號5樓之1

425萬

40.69坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.26坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

460萬

25.42坪

18.1萬

7.90坪 3~ 3/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓 中華南路二段公寓

338萬

37.98坪

8.9萬

11.30坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

台南市南區健康路一段133巷85弄5號3樓

460萬

30.56坪

15.1萬

7.90坪 3~ 3/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台南市東區裕農路726巷10之2號

480萬

23.08坪

20.8萬

6.71坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台南市東區東興路169巷5之4號

520萬

35.00坪

14.9萬

9.38坪 5~ 5/ 5 37.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

490萬

31.76坪

15.4萬

8.87坪 3~ 3/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

台南市南區金華路一段154巷36號2樓之1二樓之2二樓之3

400萬

30.00坪

13.3萬

11.29坪 2~ 2/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台南市安南區北安路三段126巷1號4樓

400萬

含車位價

40.83坪

含車位坪數

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.10坪 4~ 5/ 5 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

372萬

21.92坪

17.0萬

8.59坪 3~ 3/ 4 40.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

台南市永康區四維街68巷15號2樓

330萬

24.46坪

13.5萬

6.93坪 2~ 2/ 4 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台南市東區長榮路二段32巷150之3號

200萬

22.36坪

8.9萬

6.36坪 4~ 4/ 5 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台南市東區裕農路726巷2弄13號3樓之1

200萬

24.54坪

8.2萬

6.93坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台南市中西區慶中街198號3樓

495萬

39.49坪

12.5萬

本案件土地屬仁愛之家所有；建物坐落地號：郡王祠段1542地號；陽臺外推；

 0.00坪 3~ 3/ 5 39.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台南市仁德區行大一街202號1樓之3

200萬

18.71坪

10.7萬

11.50坪 1~ 1/ 4 28.0年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台南市新營區信義街72巷2之3號

260萬

31.55坪

8.2萬

15.61坪 4~ 4/ 4 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台南市南區南樂街17號

850萬

56.50坪

15.0萬

17.48坪 1~ 1/ 5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台南市東區怡東路64號5樓

757萬

37.85坪

20.0萬

夾層；

 10.33坪 5~ 5/ 5 39.3年 4房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

478萬

25.63坪

18.7萬

7.68坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

台南市南區中華西路一段16巷7號4樓

275萬

28.25坪

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受民情風俗因素影響；

 10.24坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 甜甜家園

台南市南區利南街219號5樓

560萬

29.38坪

19.1萬

頂樓加蓋；

 7.60坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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