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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】E棟8號

1,418萬

含車位185萬

36.84坪

含車位7.23坪

41.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市歸仁區民權六街18號6樓之6

885萬

35.48坪

25.0萬

土地價款：新台幣292萬元正建物價款：新台幣593萬元正使用權停車位1各

 11.50坪 6~ 6/ 6 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 天賜良園Ⅱ

台南市安平區建平三街62巷14號4樓之7

500萬

含車位價

24.21坪

含車位坪數

20.7萬

陽臺外推；

 4.26坪 4~ 4/ 7 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 優活優SHOW華廈區

台南市善化區興農路381號2樓之2

860萬

含車位價

31.67坪

含車位7.10坪

27.2萬

8.86坪 2~ 2/ 7 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】F棟9號

1,933萬

含車位248萬

45.64坪

含車位6.55坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】F棟11號

1,965萬

含車位248萬

45.64坪

含車位6.55坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】F棟5號

1,861萬

含車位238萬

45.64坪

含車位6.55坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】F棟10號

1,949萬

含車位248萬

45.64坪

含車位6.55坪

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】F棟10號

1,949萬

含車位248萬

45.64坪

含車位6.55坪

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】B棟4號

1,596萬

含車位158萬

35.37坪

含車位3.63坪

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】B棟5號

1,525萬

含車位158萬

35.37坪

含車位3.63坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】B棟6號

1,538萬

含車位158萬

35.37坪

含車位3.63坪

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.84坪 6~ 6/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】F棟13號

2,078萬

含車位228萬

45.64坪

含車位6.55坪

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】B棟4號

1,596萬

含車位158萬

35.37坪

含車位3.63坪

45.3萬

2.84坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】C棟5號

1,531萬

含車位158萬

35.07坪

含車位3.63坪

43.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】G棟8號

1,357萬

含車位148萬

29.48坪

含車位3.63坪

46.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】G棟9號

1,370萬

含車位148萬

29.48坪

含車位3.63坪

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 慶都大第

台南市永康區國華街57號8樓之2

700萬

36.52坪

19.2萬

3.92坪 8~ 8/ 15 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

650萬

30.13坪

21.6萬

23.60坪 1~ 2/ 2 45.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 福居No.16家賀華廈區

700萬

25.34坪

27.6萬

8.90坪 3~ 3/ 5 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大世紀

1,255萬

含車位價

53.63坪

含車位坪數

23.4萬

3.11坪 18~ 18/ 24 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

台南市七股區三股里三股30之7號

550萬

39.03坪

14.1萬

31.49坪 1~ 2/ 2 44.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台南市東區大學路西段25號

3,660萬

97.01坪

37.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~ 5/ 5 43.9年 11房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠海都心

台南市永康區東橋五路210號14樓之6

825萬

含車位價

35.29坪

含車位坪數

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 14~ 14/ 15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 力漢戀家21期

台南市新市區大社里409號旁【力漢戀家21期】B棟3號

885萬

含車位140萬

29.69坪

含車位4.17坪

29.2萬

7.94坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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