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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路402號2樓之17

71萬

4.12坪

17.2萬

1.46坪 2~ 2/ 4 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區大甲里中正西路400號4樓之16

70萬

4.12坪

17.0萬

夾層；

 1.46坪 4~ 4/ 4 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 宏觀世貿

台南市東區林森路一段395號7樓之1

488萬

24.29坪

20.1萬

1.46坪 7~ 7/ 14 22.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/辦公 江南天下

台南市東區崇明十四街60巷12號2樓之2

77萬

8.55坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.46坪 2~ 2/ 6 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 財富生活

台南市東區東門路一段145號7樓之4

270萬

11.10坪

24.3萬

1.45坪 7~ 7/ 12 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公

台南市中西區忠明街49號3樓之4

50萬

7.63坪

6.6萬

1.44坪 3~ 3/ 6 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 大國天廈

台南市北區前鋒路293號8樓之2

300萬

16.02坪

18.7萬

1.44坪 8~ 8/ 12 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷3號14樓之7

220萬

13.18坪

16.7萬

1.44坪 14~ 14/ 15 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 良美町

285萬

16.24坪

17.6萬

1.43坪 6~ 6/ 15 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈/辦公 統一大廈

台南市中西區康樂街102號3樓之4

108萬

13.92坪

7.8萬

1.43坪 3~ 3/ 10 38.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

台南市中西區大勇街64號3樓之1

150萬

13.31坪

11.3萬

1.43坪 3~ 3/ 8 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 鄉城新好國宅

台南市北區北園街30之3號

275萬

含車位價

12.63坪

含車位坪數

21.8萬

法院訴訟後自行和解

 1.43坪 1~ 1/ 14 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷3號13樓之7

198萬

13.18坪

15.0萬

1.43坪 13~ 13/ 15 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷3號10樓之2

213萬

13.18坪

16.2萬

1.43坪 10~ 10/ 15 25.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷3號15樓之6

188萬

13.18坪

14.3萬

1.43坪 15~ 15/ 15 25.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 中華大道

台南市永康區中華路349號6樓之3

260萬

14.95坪

17.4萬

1.43坪 6~ 6/ 17 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷3號12樓之3

214萬

13.18坪

16.2萬

1.43坪 12~ 12/ 15 25.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷3號13樓之7

198萬

13.18坪

15.0萬

1.43坪 13~ 13/ 15 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷1號6樓之7

200萬

16.24坪

12.3萬

1.43坪 6~ 6/ 15 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷3號15樓之6

285萬

13.18坪

21.6萬

1.43坪 15~ 15/ 15 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷1號10樓之6

230萬

13.18坪

17.5萬

1.43坪 10~ 10/ 15 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷1號14樓之6

255萬

13.18坪

19.3萬

1.43坪 14~ 14/ 15 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷3號6樓之6

345萬

含車位價

27.57坪

含車位坪數

12.5萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 1.43坪 6~ 6/ 15 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷1號13樓之3

285萬

13.18坪

21.6萬

1.43坪 13~ 13/ 15 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 良美町

台南市永康區忠義街60巷1號13樓之6

270萬

13.18坪

20.5萬

1.43坪 13~ 13/ 15 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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