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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路402號4樓之18

51萬

3.89坪

13.1萬

1.38坪 4~ 4/ 4 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 鉅富1號院

台南市仁德區中正路一段656巷19弄21之2號

1,220萬

68.43坪

17.8萬

40.49坪 1~ 4/ 4 0.6年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台南市中西區信義街65號5樓之1

380萬

35.59坪

10.7萬

9.28坪 5~ 5/ 5 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段420號7樓之2

2,150萬

含車位135萬

82.90坪

含車位7.75坪

26.8萬

7.71坪 7~ 7/ 27 0.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 白京京耀

台南市仁德區德崙路77巷114弄58號

1,272萬

54.57坪

23.3萬

24.02坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

甘厝段648地號

63萬

-

7.5萬

8.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

甘厝段648地號

63萬

-

7.5萬

8.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

甘厝段648地號

63萬

-

7.5萬

8.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

甘厝段654地號

13萬

-

6.5萬

2.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

甘厝段654地號

13萬

-

6.5萬

2.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

甘厝段646-6地號

305萬

-

6.2萬

48.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 舜第city漾

台南市仁德區仁德四街6號8樓之6

582萬

含車位120萬

37.10坪

含車位13.48坪

19.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.33坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和通和謙

台南市仁德區德崙路67巷11號7樓之1

975萬

含車位140萬

49.63坪

含車位9.56坪

20.8萬

期間有讓渡讓渡日期112/09/06讓渡金額9750000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.38坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 桂田擎天樹

台南市北區育賢街88號6樓之1

2,500萬

含車位價

107.68坪

含車位22.83坪

23.2萬

18.88坪 6~ 6/ 21 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 成功凱悅

台南市北區北華街180號6樓之3

210萬

含車位價

18.84坪

含車位坪數

11.2萬

2.76坪 6~ 6/ 6 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

正興段54-13地號

5萬

-

12.2萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台南市北區和緯路四段95巷45號5樓

300萬

26.67坪

11.3萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 7.20坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台南市北區開南街275巷10弄18號

850萬

24.03坪

35.4萬

含租約；

 18.15坪 1~ 2/ 2 44.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 大道新城第十區

台南市北區北門路二段527巷25號5樓之3

360萬

22.47坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.85坪 5~ 5/ 10 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 創世紀

台南市北區開南街210巷18號

3,650萬

92.82坪

39.3萬

36.09坪 1~ 4/ 4 1.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 微笑城市3

台南市六甲區111巷【微笑城市3】J13號

540萬

22.49坪

24.0萬

20.30坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 MY OCEAN

台南市安平區平豐路122號8樓之2

1,050萬

含車位價

55.58坪

含車位10.90坪

18.9萬

8.47坪 8~ 8/ 27 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 蒙特利花園廣場

台南市永康區大橋一街103巷6弄1之6號5樓

525萬

32.00坪

16.4萬

6.26坪 5~ 5/ 10 0.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

三埔段444-4地號

55萬

-

0.5萬

105.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 親愛寶貝大樓

台南市安平區光州二街144號3樓之3

142萬

7.61坪

18.7萬

1.50坪 3~ 3/ 7 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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