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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/其他 森億居NO.3

台南市善化區東勢寮51之3號的東側【森億居NO.3】1棟B1號

680萬

含車位100萬

34.17坪

含車位4.98坪

19.9萬

9.64坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春福天?

台南市歸仁區歸仁五路與站后一路【春福天?】B7-09F號

1,117萬

含車位150萬

34.44坪

含車位7.67坪

36.1萬

6.85坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 謙福

台南市新市區大營198-2號旁【謙福】B棟3號

745萬

含車位85萬

25.84坪

含車位1.72坪

27.4萬

7.28坪 6~ 6/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇龍大砌

台南市關廟區北新街330號旁邊【皇龍大砌】E7-13號

767萬

含車位70萬

35.73坪

含車位4.83坪

22.6萬

7.52坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聽心苑2

台南市新化區民治路【聽心苑2】1棟B號

1,226萬

含車位170萬

44.56坪

含車位8.20坪

29.0萬

11.90坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】B5-13F號

1,302萬

含車位145萬

45.60坪

含車位7.92坪

30.7萬

9.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 尚義峰碩5

台南市新營區太子路200巷111弄【尚義峰碩5】B棟5號

563萬

含車位130萬

24.16坪

含車位5.38坪

23.1萬

4.87坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 喜硯3

台南市歸仁區南丁路437巷【喜硯3】B棟7號

1,390萬

48.76坪

28.5萬

21.66坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 京東館二期

台南市新營區中正路551巷【京東館二期】B棟2樓1號

655萬

29.05坪

22.6萬

12.54坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 南科之心6

台南市善化區陽明新村【南科之心6】B棟6號

961萬

含車位175萬

32.02坪

含車位5.66坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.84坪 6~ 6/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A5-15F號

1,545萬

含車位140萬

48.14坪

含車位8.32坪

35.3萬

10.17坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宇成植感

台南市善化區成功路169巷【宇成植感】A5棟12號

1,425萬

含車位160萬

41.15坪

含車位6.00坪

36.0萬

7.47坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏春

台南市新營區大德街【藏春】A3-06F號

1,200萬

含車位120萬

53.38坪

含車位10.85坪

25.4萬

12.27坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

善西段573地號

528萬

-

21.5萬

24.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路220號13樓之2

1,323萬

含車位140萬

50.21坪

含車位7.80坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.21坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大營段1768地號

3,784萬

-

13.9萬

272.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龜洞段44-3地號

45萬

-

2.4萬

18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

大同段185地號

1,450萬

-

1.0萬

1421.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新營段1129地號

2,050萬

-

21.2萬

96.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

民生段851地號

62萬

-

0.9萬

包含公共設施保留地用地；

 73.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

保西段1171地號

768萬

-

20.6萬

37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路218號6樓之3

706萬

含車位110萬

31.82坪

含車位7.80坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.36坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

北三舍段678地號

5萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

興太段926地號

193萬

-

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 鼎立新東NO32

台南市新營區公園路二段196號

3,180萬

98.41坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 52.51坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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