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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 公寓

台南市南區中華南路二段400巷3弄11號2樓

500萬

28.01坪

17.9萬

土地成交價:418萬 建物成交價:82萬含裝潢費;含傢俱設備費;

 10.30坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面 力漢天富5期D區

台南市新市區大營126之93號

1,100萬

59.85坪

18.4萬

頂樓加蓋;其他增建;

 28.13坪 1~ 4/ 4 6.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面 中央公園NO2(善化)

台南市善化區西拉雅大道276號

2,450萬

92.44坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 53.47坪 1~ 4/ 4 3.6年 4房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市歸仁區南興街221號

420萬

28.07坪

15.0萬

19.87坪 1~ 2/ 2 39.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 荷蘭湖美

台南市中西區湖美街60巷1號

2,950萬

含車位價

242.77坪

含車位19.56坪

12.2萬

97.06坪 1~ 2/ 14 22.0年 9房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 生活樂章

台南市永康區永華路233巷32號3樓之1

320萬

24.63坪

13.0萬

4.13坪 3~ 3/ 9 28.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台南市南區大同路二段726巷8之2號

129萬

34.79坪

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.32坪 3~ 3/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市南區金華路一段503巷39號

600萬

43.75坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 20.28坪 1~ 3/ 3 41.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市安南區安中路二段102號

440萬

66.06坪

6.7萬

本件係二親等間買賣.為適用自用住宅優惠稅率用.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 28.00坪 1~ 4/ 4 13.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市東區崇德二十一街81號

920萬

52.01坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 29.04坪 1~ 3/ 3 40.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市南區新興路205號

1,055萬

104.90坪

10.1萬

其他增建;含租約;

 39.33坪 1~ 4/ 4 41.5年 8房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 太子雲端

台南市東區東門路三段200號

2,380萬

含車位價

78.89坪

含車位9.73坪

30.2萬

17.96坪 1~ 3/ 12 7.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市西港區慶安路171巷150弄1號

1,100萬

60.82坪

18.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.92坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市歸仁區保大路一段152巷180弄30號

1,050萬

31.43坪

33.4萬

568.40坪 1~ 1/ 1 12.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市北區文賢路799巷40弄20號

700萬

49.29坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 24.27坪 1~ 3/ 3 36.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市北區育德二路810巷27弄14號

1,420萬

77.81坪

18.3萬

頂樓加蓋;其他增建;

 32.30坪 1~ 4/ 4 22.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市北區西門路四段596號

1,280萬

40.37坪

31.7萬

頂樓加蓋;其他增建;

 27.23坪 1~ 3/ 3 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市白河區16之32號

51萬

29.51坪

1.7萬

23.82坪 1~ 2/ 2 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市永康區永大一路209號

1,180萬

60.62坪

19.5萬

其他增建;

 25.11坪 1~ 4/ 4 25.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台南市麻豆區自由路27號

406萬

43.73坪

9.3萬

33.28坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台南市南區新建路27巷5之4號

215萬

22.82坪

9.4萬

8.29坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面 中央公園NO2(善化)

台南市善化區西拉雅大道282號

2,360萬

92.44坪

25.5萬

54.73坪 1~ 4/ 4 3.6年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台南市鹽水區新中路82巷46號4樓

158萬

31.84坪

5.0萬

8.77坪 4~ 4/ 5 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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