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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

原佃段955地號

2萬

- --萬

每坪以新台幣19萬元計算。

 0.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

港尾段99-1地號

111萬

-

8.0萬

政府機關標讓售；

 13.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

國中段489地號

148萬

-

0.4萬

389.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

原佃段955-1地號

0萬

- --萬

每坪以新台幣2萬元計算。包含公共設施保留地用地；

 0.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 億載金城

台南市東區大同路二段63號11樓之1

490萬

30.96坪

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 11~ 11/ 16 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

新官田段352地號

145萬

-

0.2萬

699.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台南市東區崇德四街9號3樓之3

460萬

34.22坪

13.4萬

7.50坪 3~ 3/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段81至91號之間【誠美拾光】A1棟10F號

1,593萬

含車位165萬

47.09坪

含車位10.77坪

39.3萬

8.15坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鹽埕段220-1034地號

3萬

-

5.0萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台南市東區大同路一段241巷51號4樓

470萬

26.52坪

17.7萬

8.87坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鹽埕段220-1039地號

3萬

-

5.0萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台南市安平區平通路507號

1,700萬

78.38坪

21.7萬

其他增建；

 24.50坪 1~ 5/ 5 27.4年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台南市安南區本原街三段321巷6號

590萬

20.11坪

29.3萬

未登記建物；

 19.85坪 1~ 2/ 2 27.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段81至91號之間【誠美拾光】A6棟12F號

2,300萬

含車位175萬

58.47坪

含車位10.77坪

44.6萬

10.61坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台南市安南區安中路四段290巷263弄8號

650萬

33.50坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 32.33坪 1~ 2/ 2 40.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永龍羅馬VA5

台南市安南區生態街跟宜居三路交叉口【永龍羅馬VA5】B棟6號

1,274萬

含車位125萬

48.00坪

含車位6.46坪

27.7萬

5.62坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/其他 幸福御守第5期

台南市安南區樂活十二街【幸福御守第5期】A棟3號

2,750萬

79.27坪

34.7萬

33.66坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

大山段114地號

2,548萬

-

23.5萬

108.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 元翰門

台南市安平區國平南路【元翰門】B7棟12號

1,919萬

含車位120萬

66.72坪

含車位7.51坪

30.4萬

5.64坪 12~ 12/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鹽埕段282-9地號

37萬

-

11.2萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 遇見幸福

台南市安南區佃西路52號2樓之5

418萬

25.56坪

16.4萬

10.68坪 2~ 2/ 5 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台南市安平區建平六街110巷10號

1,800萬

187.41坪

9.6萬

45.98坪 1~ 5/ 5 30.1年 7房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台南市佳里區番子寮243之31號

439萬

36.75坪

12.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.00坪 1~ 3/ 3 20.4年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

裕東段1208地號

1,214萬

-

35.0萬

34.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台南市東區東門路三段11巷5號7樓

998萬

71.79坪

13.9萬

其他增建；

 17.44坪 7~ 7/ 7 40.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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