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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈 晉基森Mori

台南市安南區樂活路236號4樓之2

1,945萬

含車位250萬

92.67坪

含車位13.35坪

21.4萬

28.45坪 4~ 4/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台南市南區德興路139巷49號

1,462萬

50.74坪

28.8萬

26.53坪 1~ 3/ 3 0.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 官田大院

台南市官田區鎮中路111巷13號

820萬

52.33坪

15.7萬

40.65坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

大塭寮段1970地號

438萬

-

1.8萬

250.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 富裕人生18

台南市安南區安佃五街與安佃七街交接口【富裕人生18】A8號

1,280萬

52.88坪

24.2萬

原申報書序號:B1DB11012200001

 24.10坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

西港堡段735地號

2,920萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地用地；

 216.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

頂安段362-1地號

146萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/其他 邰欣地堡69期

台南市安南區永續二十街【邰欣地堡69期】B棟6號

1,650萬

50.81坪

32.5萬

28.70坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/其他 邰欣地堡69期

台南市安南區永續二十街【邰欣地堡69期】B棟11號

1,670萬

50.81坪

32.9萬

28.70坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 水雲川

台南市安南區永續十八街18號2樓

1,278萬

含車位180萬

47.74坪

含車位7.38坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 2~ 2/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 睦睦州南

台南市安南區州南五街199巷19號

1,738萬

63.93坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

中洲段889地號

201萬

-

7.3萬

包含公共設施保留地用地；

 27.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 樂沐學東NO2

台南市安南區公學路六段721巷95號3樓之2

470萬

29.47坪

16.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.89坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 水雲川

台南市安南區永續18街【水雲川】B棟3號

1,278萬

含車位180萬

48.84坪

含車位7.36坪

26.5萬

6.28坪 2~ 2/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 富裕人生NO18

台南市安南區安佃七街166號

1,280萬

53.39坪

24.0萬

24.10坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

蘇厝段1495地號

6,164萬

-

12.2萬

503.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 邰欣地堡NO69

台南市安南區永續二十街55巷18號

1,568萬

57.96坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 22.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 邰欣地堡NO69

台南市安南區永續二十二街192巷12號

1,650萬

51.52坪

32.0萬

權利讓渡金額1660萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.70坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 邰欣地堡NO69

台南市安南區永續二十二街192巷26號

1,670萬

51.52坪

32.4萬

權利讓渡金額新台幣1750萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.70坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 力漢戀公園NO2

台南市官田區鎮森路142號

1,045萬

55.90坪

18.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.18坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台南市安南區宜居一街136號14樓之2

1,867萬

含車位270萬

80.67坪

含車位25.03坪

28.7萬

土地價格為新台幣560萬元整，建物價格為新台幣1307萬元整。有變更登記人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.10坪 14~ 14/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

新民段700-1地號

41萬

-

1.0萬

39.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

善昌段500地號

136萬

-

8.1萬

含土地增值稅或其他稅費1140元；含地政士服務費6400元；包含公共設施保留地用地；

 16.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台南市新化區忠孝路277號

1,015萬

55.32坪

18.4萬

22.43坪 1~ 3/ 3 39.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

大洲段234-1地號

5,852萬

-

11.1萬

526.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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