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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】A棟5號

1,410萬

含車位157萬

42.16坪

含車位7.94坪

36.6萬

6.28坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,260萬

含車位價

42.15坪

含車位9.68坪

29.9萬

5.25坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宇成植在

台南市善化區蓮潭北三街218號旁【宇成植在】A5-09F號

1,753萬

含車位175萬

42.15坪

含車位5.40坪

42.9萬

7.53坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 植風景

1,418萬

含車位價

42.10坪

含車位坪數

33.7萬

7.11坪 12~ 12/ 14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 駿達天下

台南市永康區中正北路19巷1之2號6樓之3

760萬

含車位價

42.10坪

含車位坪數

18.1萬

4.18坪 6~ 6/ 14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】A棟A7-13F號

1,536萬

含車位175萬

42.08坪

含車位6.76坪

38.5萬

8.23坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

1,060萬

含車位價

42.06坪

含車位9.00坪

25.2萬

11.00坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-5F號

1,715萬

含車位189萬

41.99坪

含車位6.50坪

43.0萬

7.92坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 統穩返鄉

台南市永康區永大路二段1129號8樓之1

1,020萬

含車位價

41.98坪

含車位坪數

24.3萬

3.31坪 8~ 8/ 19 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,758萬

含車位170萬

41.84坪

含車位5.15坪

43.3萬

5.45坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宇成植感

台南市善化區成功路169巷【宇成植感】A9棟2號

1,365萬

含車位150萬

41.83坪

含車位6.31坪

34.2萬

7.54坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟1號

1,635萬

含車位215萬

41.82坪

含車位6.56坪

40.3萬

6.45坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟1號

1,683萬

含車位207萬

41.82坪

含車位6.56坪

41.9萬

6.45坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟1號

1,635萬

含車位211萬

41.82坪

含車位6.56坪

40.4萬

6.45坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大任之耀

台南市善化區成功路【大任之耀】H棟10樓號

1,470萬

含車位160萬

41.82坪

含車位6.98坪

37.6萬

7.34坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 植建築2

台南市安南區安生街【植建築2】A棟1號

1,245萬

41.80坪

29.8萬

14.48坪 5~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永康名廈

台南市永康區中山路12號3樓之6

760萬

含車位價

41.78坪

含車位3.25坪

18.2萬

包含公共設施保留地用地；

 7.35坪 3~ 3/ 8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文化江山

台南市東區崇學路6號8樓之1

1,170萬

含車位價

41.77坪

含車位坪數

28.0萬

3.16坪 8~ 8/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 深耕八期

台南市永康區仁愛街53巷【深耕八期】B棟3號

1,400萬

含車位150萬

41.69坪

含車位9.56坪

38.9萬

4.20坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】A棟A02F12號

1,555萬

含車位186萬

41.68坪

含車位8.90坪

41.8萬

7.00坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】A棟A02F08號

1,562萬

含車位176萬

41.68坪

含車位8.90坪

42.3萬

7.00坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】B棟B02F12號

1,568萬

含車位176萬

41.67坪

含車位8.90坪

42.5萬

7.00坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】A棟A5-04F號

1,443萬

含車位345萬

41.66坪

含車位13.52坪

39.0萬

6.56坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台南市安平區永華路二段651號8樓之9

1,260萬

含車位200萬

41.65坪

含車位8.48坪

32.0萬

3.97坪 8~ 8/ 22 0.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,315萬

含車位價

41.64坪

含車位8.48坪

31.6萬

3.97坪 6~ 6/ 22 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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