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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓

台南市北區開南街5號2樓

530萬

38.37坪

13.8萬

開南街5號二樓286萬開南街3號二樓244萬

 10.24坪 2~ 2/ 5 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 新建國宅

台南市南區中華西路一段52巷3號4樓

320萬

28.21坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.46坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 東門帝國

台南市東區東門路三段31號3樓之1

650萬

含車位價

49.77坪

含車位坪數

13.1萬

5.23坪 3~ 3/ 14 31.4年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號2樓之12

128萬

5.06坪

25.3萬

夾層；

 1.24坪 2~ 2/ 6 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/辦公

台南市安定區沙崙35之6號

15,066萬

410.72坪

36.7萬

建物價款：新台幣壹仟參佰捌拾陸萬元整；土地價款：新台幣壹億參仟陸佰捌拾萬元整未登記建物；

 1047.69坪 1~ 3/ 3 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 和順國宅B

台南市安南區安中路一段703巷36之1號

450萬

30.99坪

14.5萬

21.42坪 2~ 2/ 4 43.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市東區東興路169巷7之2號

620萬

37.31坪

16.6萬

買方負擔買賣移轉及塗銷抵押權等稅費、服務費、土增稅、契稅。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 3~ 3/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市東區林森路二段192巷50弄4之2號

390萬

20.42坪

19.1萬

6.66坪 4~ 4/ 5 39.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 新建國宅

台南市南區新建路41巷5號

810萬

28.25坪

28.7萬

其他增建；

 10.21坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 花之鄉

台南市中西區南寧街83巷16號底層之11

150萬

6.83坪

22.0萬

其他增建；

 2.41坪 -1~ -1/ 5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市新營區民榮里裕民路34巷28之1號

282萬

25.86坪

10.9萬

9.01坪 2~ 2/ 4 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

560萬

28.50坪

19.7萬

12.90坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 中華南路二段公寓

500萬

39.28坪

12.7萬

11.31坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號4樓之21

140萬

5.06坪

27.7萬

夾層；

 1.24坪 4~ 4/ 6 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 中華南路二段公寓

台南市南區中華南路二段286號4樓

500萬

39.35坪

12.7萬

陽臺外推；

 11.33坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 玫瑰園大樓

台南市永康區大橋一街103巷202號

1,200萬

40.54坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.50坪 -1~ 1/ 6 31.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市永康區中山南路233之7號

370萬

28.56坪

13.0萬

7.11坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 財富生活

台南市東區東門路一段145號7樓之4

270萬

11.10坪

24.3萬

1.45坪 7~ 7/ 12 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區大甲里中正西路400號4樓之16

70萬

4.12坪

17.0萬

夾層；

 1.46坪 4~ 4/ 4 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市南區國華街一段81號之3

430萬

25.80坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.59坪 4~ 4/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 國泰學府家園

台南市中西區建業街37巷2號3樓之1

820萬

40.80坪

20.1萬

12.06坪 3~ 3/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市中西區濟生街1號4樓之1

480萬

30.24坪

15.9萬

10.02坪 4~ 4/ 4 41.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市中西區濟生街1號4樓之2

458萬

29.14坪

15.7萬

10.02坪 4~ 4/ 4 41.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市東區長榮路二段32巷90號2樓

600萬

22.91坪

26.2萬

5.63坪 2~ 2/ 5 42.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市北區育賢街273號4樓之7

550萬

39.22坪

14.0萬

8.44坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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