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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B3-12F號

2,060萬

含車位180萬

64.50坪

含車位9.96坪

34.5萬

5.84坪 12~ 12/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 美麗佳園

台南市中西區民權路三段400巷31號4樓

1,300萬

含車位140萬

64.38坪

含車位8.03坪

20.6萬

陽台外推；

 10.05坪 4~ 4/ 10 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B1-12F號

1,998萬

含車位185萬

64.22坪

含車位9.96坪

33.4萬

5.67坪 12~ 12/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水舞紀

2,100萬

含車位價

64.09坪

含車位7.94坪

32.8萬

7.27坪 3~ 3/ 23 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大聖皇宮

1,568萬

含車位價

63.80坪

含車位坪數

24.6萬

7.80坪 14~ 14/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 南紡森林故鄉(A區)

台南市安南區郡安路四段76之1號7樓

975萬

含車位200萬

63.71坪

含車位坪數

15.3萬

11.52坪 7~ 8/ 11 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 諧作悅

台南市麻豆區新生南路【諧作悅】D棟1號

1,422萬

含車位260萬

63.58坪

含車位18.00坪

25.5萬

12.14坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 諧作悅

台南市麻豆區新生南路【諧作悅】C棟1號

1,637萬

含車位260萬

63.58坪

含車位18.00坪

30.2萬

12.14坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水晴川

台南市安南區生態街【水晴川】B棟1號

1,950萬

含車位375萬

63.34坪

含車位14.85坪

32.5萬

7.76坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】B6棟15號

1,740萬

含車位115萬

63.23坪

含車位7.88坪

29.4萬

11.01坪 15~ 15/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉城大鎮

台南市東區仁東街21號14樓之2

300萬

含車位價

63.21坪

含車位5.95坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.37坪 14~ 14/ 14 25.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅河恬

台南市安南區生態街59號16樓之5

1,714萬

含車位價

63.03坪

含車位8.51坪

27.2萬

9.47坪 16~ 16/ 20 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 悅河恬

台南市安南區生態街57號2樓之3

1,580萬

含車位價

62.29坪

含車位8.51坪

25.4萬

9.35坪 2~ 2/ 20 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞日

台南市安南區郡安路六段【璞日】A1棟0號

2,200萬

含車位160萬

62.14坪

含車位7.95坪

37.6萬

8.88坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 璞日

台南市安南區郡安路六段【璞日】A1棟0號

2,218萬

含車位175萬

62.14坪

含車位7.95坪

37.7萬

8.88坪 17~ 17/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅河恬

1,910萬

含車位價

62.07坪

含車位坪數

30.8萬

9.31坪 19~ 19/ 20 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 美麗佳園

台南市中西區美麗街18號10樓之5

1,350萬

含車位價

61.96坪

含車位8.03坪

21.8萬

9.42坪 10~ 10/ 10 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 帝心

台南市東區崇善路25巷120號3樓

1,780萬

含車位價

61.96坪

含車位坪數

28.7萬

5.48坪 3~ 3/ 14 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新悅城NO2

1,430萬

含車位價

61.92坪

含車位9.65坪

23.1萬

4.62坪 26~ 26/ 27 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 建築家安全7.0

1,800萬

含車位價

61.68坪

含車位9.10坪

29.2萬

10.15坪 3~ 3/ 11 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 白里織上

台南市仁德區中正路二段701號旁【白里織上】A棟A5號

1,782萬

含車位320萬

61.44坪

含車位19.20坪

34.6萬

13.71坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 帝凡內

台南市北區中華北路一段78巷55號22樓

2,150萬

含車位200萬

60.87坪

含車位10.02坪

38.4萬

5.39坪 22~ 22/ 22 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 世界帝標

台南市東區崇仁街66巷1號4樓

1,600萬

含車位價

60.58坪

含車位坪數

26.4萬

陽台外推；

 5.24坪 4~ 4/ 14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 漢宮大樓

台南市東區崇善十三街10號4樓

1,020萬

含車位價

59.97坪

含車位坪數

17.0萬

10.88坪 4~ 4/ 7 31.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 二空新城C區

1,205萬

含車位價

59.69坪

含車位坪數

20.2萬

16.60坪 3~ 3/ 13 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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