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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/套房 世界成功

台南市北區東豐路227巷12號2樓之3

668萬

18.99坪

35.2萬

其他增建；

 3.52坪 2~ 2/ 13 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/套房

台南市中西區海安路二段296巷7號

656萬

12.28坪

53.4萬

16.06坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 宇成LM藏金

台南市新市區陽光大道70號15樓之3

655萬

19.90坪

32.9萬

5.38坪 15~ 15/ 15 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台南市中西區大同路一段46巷50號2樓之11

649萬

19.55坪

33.2萬

5.59坪 2~ 2/ 5 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 東橋真愛

台南市永康區東橋七路195號2樓之8

640萬

19.61坪

32.6萬

3.31坪 2~ 2/ 16 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號14樓之1

630萬

18.75坪

33.6萬

1.79坪 14~ 14/ 14 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號7樓之8

630萬

17.35坪

36.3萬

1.71坪 7~ 7/ 14 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/套房

台南市東區東門路二段301巷131號

620萬

14.59坪

42.5萬

其他增建；

 16.35坪 1~ 1/ 1 52.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 宇成民生藏金

台南市善化區民生路130號4樓之5

618萬

18.28坪

33.8萬

5.00坪 4~ 4/ 7 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 世界成功

612萬

18.06坪

33.9萬

3.34坪 4~ 4/ 13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號14樓之5

610萬

17.75坪

34.4萬

1.71坪 14~ 14/ 14 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/套房

台南市下營區寮前二街26號

600萬

6.04坪

99.3萬

90.80坪 1~ 1/ 1 10.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/套房

台南市中西區開山路122巷56弄9號

600萬

14.43坪

41.6萬

41.64坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/套房

台南市東區東門路一段131巷19號

600萬

15.45坪

38.9萬

含增建或未登記建物。;

 46.89坪 1~ 1/ 1 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/套房

台南市中西區海安路二段302巷32號

587萬

11.76坪

49.9萬

含增建或未登記建物。

 19.81坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/套房

586萬

12.29坪

47.7萬

14.04坪 1~ 1/ 1 99.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟3B號

583萬

12.26坪

47.6萬

2.33坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 南科陽光首成

台南市善化區陽光三路311號4樓之7

582萬

18.32坪

31.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.94坪 4~ 4/ 8 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號14樓之7

580萬

17.75坪

32.7萬

1.71坪 14~ 14/ 14 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 南科陽光首成

台南市善化區陽光三路311號2樓之1

575萬

19.15坪

30.0萬

含傢俱設備費；

 5.19坪 2~ 2/ 8 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 翰明帝璽

台南市官田區南?120號旁【翰明帝璽】B棟1號

570萬

含車位100萬

19.30坪

含車位1.80坪

26.9萬

5.18坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/套房

台南市東區勝利路52巷14號

566萬

18.62坪

30.4萬

16.34坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 南科陽光首成

台南市善化區陽光三路311號3樓之5

562萬

18.76坪

30.0萬

陽臺外推；其他增建；

 5.08坪 3~ 3/ 8 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 太子成大會館

560萬

18.30坪

30.6萬

1.79坪 4~ 4/ 14 19.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 金生金室

555萬

13.61坪

40.8萬

1.43坪 1~ 1/ 14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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