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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓/套房 大學城

台南市鹽水區土庫84號1樓之13

68萬

9.18坪

7.4萬

2.96坪 1~ 1/ 4 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房 森億居NO.3

台南市善化區東勢寮51之3號東側【森億居NO.3】1棟C1號

362萬

15.94坪

22.7萬

5.27坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 萬福金庭NO1

台南市善化區民生路283號9樓之1

300萬

含車位價

11.61坪

含車位坪數

25.8萬

1.56坪 9~ 9/ 10 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市中西區觀亭街61號6樓之5

280萬

8.07坪

34.7萬

其他增建；

 1.23坪 6~ 6/ 7 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 熱城大廈

台南市中西區正興街161號4樓之9

168萬

6.99坪

24.0萬

0.73坪 4~ 4/ 9 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台南市新營區中興路13巷16之4號

170萬

30.60坪

5.6萬

9.85坪 5~ 5/ 5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 地中海

460萬

14.49坪

31.7萬

1.62坪 7~ 7/ 17 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台南市中西區文和街118號5樓之5

218萬

29.95坪

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.53坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台南市中西區樹林街二段125巷33號3樓之1

220萬

7.42坪

29.6萬

陽台外推；

 1.94坪 3~ 3/ 5 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 大傳WH8

台南市北區長北街42號4樓之2

765萬

19.27坪

39.7萬

土地售價：229萬5000元；建物售價：535萬5000元。

 5.81坪 4~ 4/ 5 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 文化皇冠乙區B

台南市東區榮譽街90號6樓之13

366萬

14.34坪

25.5萬

3.18坪 6~ 6/ 6 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號7樓之6

450萬

含車位價

18.15坪

含車位7.80坪

24.8萬

0.97坪 7~ 7/ 14 16.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市東區怡東路80號5樓

680萬

38.60坪

17.6萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 10.43坪 5~ 5/ 5 40.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台南市中西區府前路二段176號5樓之3

25萬

18.65坪

1.3萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：星鑽段2131地號；

 0.00坪 5~ 5/ 12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台南市中西區府前路二段176號6樓之7

35萬

11.72坪

3.0萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：星鑽段2131地號；

 0.00坪 6~ 6/ 12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房

台南市中西區府前路二段176號5樓之8

35萬

10.49坪

3.3萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：星鑽段2131地號；

 0.00坪 5~ 5/ 12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 貴族天下

台南市北區公園路134號2樓之5

276萬

9.62坪

28.7萬

1.06坪 2~ 2/ 10 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 民權天下

台南市中西區民權路三段196號5樓之10

250萬

11.10坪

22.5萬

1.71坪 5~ 5/ 7 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市南區夏林路240之4號4樓

400萬

25.07坪

16.0萬

7.54坪 4~ 4/ 5 36.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 棕櫚泉NO3

台南市永康區復華八街47巷27號4樓之11

130萬

9.38坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.85坪 4~ 4/ 6 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市東區小東路198巷24弄35號4樓

320萬

20.96坪

15.3萬

7.10坪 4~ 4/ 5 42.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鄉城陽光鎮

250萬

10.39坪

24.1萬

0.79坪 19~ 19/ 20 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房

台南市中西區府前路二段176號5樓之13

19萬

12.73坪

1.5萬

土地為仁愛之家；建物坐落地號：星鑽段2131地號；

 0.00坪 5~ 5/ 12 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市北區公園路451巷67弄10號5樓之2

160萬

33.27坪

4.8萬

土地為仁愛之家所有；建物坐落地號：正興段1021-5地號；

 0.00坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市南區體育路21巷38之1號3樓

345萬

29.50坪

11.7萬

7.54坪 3~ 3/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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