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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓

台南市安南區安和路一段400巷82號5樓

700萬

含車位價

42.83坪

含車位坪數

16.3萬

其他增建；

 14.40坪 5~ 5/ 5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 和順國宅A

台南市安南區安中路一段698巷84號

688萬

31.53坪

21.8萬

賣方賣清陽臺外推；其他增建；

 21.60坪 1~ 1/ 4 42.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台南市東區怡東路86巷16號3樓

680萬

34.45坪

19.7萬

包含公共設施保留地用地；

 9.07坪 3~ 3/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

675萬

39.22坪

17.2萬

8.44坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓 富華新世界

台南市東區東門路二段365巷34弄8號5樓

675萬

36.89坪

18.3萬

9.09坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台南市歸仁區南興里文化九街18號

660萬

30.23坪

21.8萬

7.78坪 1~ 2/ 5 29.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 裕農花園

650萬

36.24坪

17.9萬

9.30坪 5~ 5/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓 大同路二段舊大樓

台南市南區大同路二段406巷11弄11之3號

640萬

32.77坪

19.5萬

23.90坪 4~ 4/ 4 49.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台南市東區怡東路86巷11號4樓

630萬

33.91坪

18.6萬

9.19坪 4~ 4/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

620萬

含車位價

54.07坪

含車位坪數

11.5萬

14.13坪 2~ 2/ 5 29.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台南市東區裕農路588之1號2樓

620萬

32.48坪

19.1萬

10.55坪 2~ 2/ 4 39.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 好森活三期

台南市柳營區育英街141巷2號

620萬

52.45坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.53坪 0~ 0/ 3 5.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市東區崇學路230巷122號

620萬

25.15坪

24.7萬

其他增建；

 9.15坪 1~ 1/ 4 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市東區東興路169巷7之2號

620萬

37.31坪

16.6萬

買方負擔買賣移轉及塗銷抵押權等稅費、服務費、土增稅、契稅。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 3~ 3/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 崇誨國宅

台南市東區林森路二段192巷18號之2

619萬

30.31坪

20.4萬

包含公共設施保留地用地；

 10.66坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 賓士甜蜜家園

台南市中西區府前路二段258巷53號5樓

616萬

29.55坪

20.9萬

陽臺外推；

 9.88坪 5~ 5/ 5 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 和順國宅A

台南市安南區安中路一段698巷78號

605萬

30.95坪

19.6萬

陽臺外推；其他增建；

 21.29坪 1~ 1/ 4 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台南市永康區北灣里大灣路40巷58弄28之2號

600萬

含車位價

47.70坪

含車位坪數

12.6萬

12.86坪 4~ 5/ 5 30.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台南市永康區大橋里自強路115號

600萬

52.99坪

11.3萬

其他增建；

 129.66坪 1~ 1/ 1 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台南市永康區中華路619巷11弄1之1號

600萬

27.10坪

22.1萬

陽臺外推；其他增建；

 7.02坪 2~ 2/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台南市白河區關嶺里關子嶺449號

600萬

20.44坪

29.4萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格

 15.54坪 1~ 1/ 2 32.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台南市東區崇德三十街5號3樓

600萬

36.95坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.06坪 3~ 3/ 4 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台南市東區東光路二段11巷7號2樓

600萬

58.57坪

10.2萬

1.買賣所需之登記規費印花稅地政士代辦費實價登錄等皆由買方負擔2.土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.75坪 2~ 3/ 5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台南市東區長榮路二段32巷90號2樓

600萬

22.91坪

26.2萬

5.63坪 2~ 2/ 5 42.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 樹林街二段舊大樓

台南市中西區樹林街二段188號5樓

596萬

40.93坪

14.6萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：郡王祠段1053地號；其他增建；

 0.00坪 5~ 5/ 5 37.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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