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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號2樓之9

480萬

11.53坪

41.6萬

2.29坪 2~ 2/ 11 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 靜好生活華廈區

台南市永康區西勢路65巷16號

1,325萬

31.94坪

41.5萬

24.06坪 1~ 1/ 2 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 金生金室

420萬

10.19坪

41.2萬

1.10坪 12~ 12/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 金生金室

555萬

13.61坪

40.8萬

1.43坪 1~ 1/ 14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/套房

台南市北區長北街74巷10號

420萬

10.29坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.92坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號10樓之3

470萬

11.53坪

40.8萬

1.10坪 10~ 10/ 14 20.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號8樓之2

493萬

12.18坪

40.5萬

1.14坪 8~ 8/ 14 20.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 綠格LOVE

670萬

16.70坪

40.1萬

5.55坪 4~ 4/ 5 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 太子站前LV

台南市中西區衛民街62號4樓之9

480萬

11.99坪

40.0萬

2.29坪 4~ 4/ 9 17.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台南市中西區大同路一段46巷50號5樓之4

399萬

9.96坪

40.0萬

2.51坪 5~ 5/ 5 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 大傳WH8

台南市北區長北街42號4樓之2

765萬

19.27坪

39.7萬

土地售價：229萬5000元；建物售價：535萬5000元。

 5.81坪 4~ 4/ 5 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 太子站前LV

520萬

13.13坪

39.6萬

2.63坪 11~ 11/ 11 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/套房

台南市中西區青年路132巷25號

540萬

13.72坪

39.4萬

20.07坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台南市東區怡東路86巷13號

1,600萬

40.61坪

39.4萬

其他增建；

 11.13坪 1~ 1/ 5 33.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 金生金室

440萬

11.21坪

39.3萬

1.21坪 7~ 7/ 14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓/套房 菁英會館

168萬

4.28坪

39.2萬

1.52坪 2~ 2/ 4 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 青春學苑復國分館

160萬

4.12坪

38.9萬

1.53坪 3~ 3/ 5 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 大傳WH8

台南市北區長北街42號3樓之2

748萬

19.27坪

38.8萬

土地售價：224萬4000元；建物售價：523萬6000元。

 5.81坪 3~ 3/ 5 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號14樓之9

305萬

7.87坪

38.7萬

0.88坪 14~ 14/ 14 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號7樓之3

346萬

8.94坪

38.7萬

其他增建；

 0.99坪 7~ 7/ 14 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/套房

台南市東山區田尾27號

488萬

12.71坪

38.4萬

183.71坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號10樓之10

500萬

13.05坪

38.3萬

含土地增值稅或其他稅費75944元；含地政士服務費22000元；其他 地政規費履約保證:5140元；

 2.63坪 10~ 10/ 11 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房 菁英會館

160萬

4.28坪

37.4萬

0.00坪 2~ 2/ 4 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 貴族天下

485萬

13.00坪

37.3萬

0.85坪 3~ 3/ 10 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 天鑽大樓

台南市中西區府前路二段258巷33號4樓之5

455萬

12.23坪

37.2萬

3.23坪 4~ 4/ 6 34.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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