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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓

台南市東區長榮路二段32巷148之2號

100萬

23.68坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 3~ 3/ 5 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台南市新營區和平路102巷38之1號

108萬

25.99坪

4.2萬

買方另承擔土地增值稅新台幣99483元，及地政士服務費新台幣4000元

 17.20坪 3~ 3/ 4 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台南市新營區和平路102巷38之1號

108萬

25.99坪

4.2萬

17.20坪 3~ 3/ 4 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台南市學甲區公園街66號4樓之1

170萬

40.66坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.75坪 4~ 4/ 5 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台南市新營區中正路35巷11號

161萬

38.07坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.14坪 1~ 2/ 4 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台南市永康區中山南路43巷13之4號

120萬

27.71坪

4.3萬

5.16坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市南區中華南路二段300巷2弄17號2樓

120萬

28.01坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.18坪 2~ 2/ 5 37.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台南市南區金華路二段71巷2之4號

110萬

25.85坪

4.3萬

8.88坪 5~ 5/ 5 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台南市南區中華南路二段400巷4弄16號4樓

123萬

28.34坪

4.3萬

賣清。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.66坪 4~ 4/ 5 39.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市新營區公誠街15之1號

136萬

31.41坪

4.3萬

其他增建;未登記建物;

 14.85坪 2~ 2/ 5 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台南市新營區中正路39巷43之2號

135萬

31.66坪

4.3萬

14.73坪 3~ 3/ 4 34.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

118萬

26.60坪

4.4萬

8.43坪 5~ 5/ 5 38.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓 甜甜家園

台南市東區富農街二段43巷16號2樓之3

97萬

21.98坪

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 4.31坪 2~ 2/ 5 33.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台南市新營區中興路15巷1之4號

150萬

34.34坪

4.4萬

15.08坪 5~ 5/ 5 38.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台南市北區公園路597巷1號4樓之11

190萬

42.60坪

4.5萬

土地為向仁愛之家租賃使用

 0.00坪 4~ 4/ 5 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市永康區中山南路233之8號

125萬

27.78坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.11坪 4~ 4/ 5 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台南市白河區糞箕湖135之21號5樓

160萬

35.69坪

4.5萬

9.12坪 5~ 5/ 5 26.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台南市東區裕農路726巷8弄3號

120萬

26.74坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 7.70坪 1~ 1/ 5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台南市新營區興農街140巷11之3號

132萬

29.60坪

4.5萬

政府機關標讓售;

 10.52坪 4~ 4/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台南市北區公園路948號之5三樓

83萬

17.87坪

4.6萬

土地為向仁愛之家租賃使用

 0.00坪 3~ 3/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 新建國宅(III)

台南市南區新建路54巷1之2號

130萬

28.50坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.90坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台南市鹽水區新中路82巷38號2樓

150萬

32.50坪

4.6萬

8.77坪 2~ 2/ 5 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台南市鹽水區新中路82巷36號2樓

150萬

32.50坪

4.6萬

8.77坪 2~ 2/ 5 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台南市白河區糞箕湖135之23號4樓

167萬

35.69坪

4.7萬

含傢俱設備費；

 9.12坪 4~ 4/ 5 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 新建國宅(III)

台南市南區新建路52巷11之4號

135萬

28.50坪

4.7萬

由買方負擔土地增值稅

 10.06坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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