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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 文化通商大廈

台南市中西區府前路一段283號4樓之4

860萬

60.89坪

14.1萬

5.24坪 4~ 4/ 12 41.4年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

8,565萬

-

20.5萬

417.75坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/辦公

台南市佳里區光復路296號7樓之10

45萬

14.58坪

3.1萬

2.42坪 7~ 7/ 7 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/辦公

台南市仁德區一甲里太乙二街7號

580萬

31.82坪

18.2萬

建物成交價格新台幣145000元。未登記建物；

 48.88坪 1~ 2/ 2 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

東安段433地號

150萬

-

8.2萬

18.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/辦公 安平工業區

台南市南區新和二路16號

9,000萬

500.78坪

18.0萬

土地新台幣79442703元 建物新台幣10557297元未登記建物；

 303.11坪 1~ 4/ 4 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/辦公 安平工業區

台南市南區中華西路一段85號

38,000萬

419.63坪

90.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 927.47坪 1~ 1/ 1 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 興南大廈

台南市北區成功路388號4樓之6

320萬

15.07坪

21.2萬

0.52坪 4~ 4/ 12 41.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公

台南市佳里區光復路296號6樓之6

40萬

14.55坪

2.8萬

2.74坪 6~ 6/ 7 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 文化通商大廈

台南市中西區府前路一段283號4樓之3

357萬

20.29坪

17.6萬

1.83坪 4~ 4/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

富台段66地號

1,068萬

-

40.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 興南大廈

台南市北區成功路388號3樓之10

140萬

7.20坪

19.5萬

0.74坪 3~ 3/ 12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 興南大廈

台南市北區成功路388號4樓之5

255萬

11.71坪

21.8萬

1.19坪 4~ 4/ 12 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

三民段10-2地號

1,050萬

-

44.6萬

23.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

新生段524地號

162萬

-

12.0萬

13.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

新生段171地號

350萬

-

12.3萬

28.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

新生段172地號

100萬

-

6.1萬

16.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

新生段656地號

35萬

-

5.6萬

6.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/辦公

台南市官田區富強路47號

6,300萬

163.75坪

38.5萬

未登記建物；

 425.01坪 1~ 1/ 1 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/辦公

台南市永康區中正南路220巷10號

1,680萬

105.75坪

15.9萬

未登記建物；未登記建物；

 111.51坪 1~ 2/ 2 39.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號2樓之25

303萬

16.73坪

18.1萬

夾層；

 0.82坪 2~ 2/ 14 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 興南大廈

台南市北區成功路388號2樓之10

200萬

9.72坪

20.6萬

陽臺外推；

 0.97坪 2~ 2/ 12 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公

台南市中西區民權路二段97號

208萬

14.77坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.15坪 -1~ 8/ 7 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 國花綜合商業大樓

台南市中西區民權路二段118號7樓之9

250萬

44.86坪

5.6萬

土地為市有地；建物坐落地號：永福段306地號；

 0.00坪 7~ 7/ 9 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/辦公

台南市西港區慶安路243號

6,900萬

563.33坪

12.3萬

其他增建；

 389.44坪 1~ 2/ 2 39.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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