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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈/套房 青年大廈

台南市東區東門路一段61號5樓之4

50萬

6.78坪

7.4萬

0.99坪 5~ 5/ 7 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 新孝商圈社區

台南市南區仁慈街27號4樓之4

50萬

9.04坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 4~ 4/ 7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/套房

台南市新營區信義街53巷3之4號2樓之3

50萬

10.69坪

4.7萬

2.53坪 2~ 2/ 5 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/套房

台南市學甲區美和9號

50萬

10.00坪

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 57.63坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房

台南市鹽水區四維路200巷11號4樓之2

50萬

8.53坪

5.9萬

2.37坪 4~ 4/ 5 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台南市新營區裕民路58巷34之1號

50萬

25.30坪

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.69坪 2~ 2/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 富甲天廈

台南市學甲區八德街238號4樓之3

50萬

12.82坪

3.9萬

3.04坪 4~ 4/ 6 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/套房

台南市歸仁區保大路一段151巷27弄1號

52萬

13.59坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.73坪 1~ 1/ 1 82.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 青年大廈

台南市東區東門路一段61號7樓之14

53萬

9.06坪

5.8萬

瑕疵物件；

 1.34坪 7~ 7/ 7 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 凱撒大亨

台南市中西區民權路三段194號4樓之7

55萬

9.75坪

5.6萬

1.29坪 4~ 4/ 7 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號2樓之1

55萬

6.84坪

8.0萬

2.03坪 2~ 2/ 5 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房

台南市東區裕豐街185巷12弄19之3號地下層

55萬

8.60坪

6.4萬

2.03坪 -1~ -1/ 5 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 青年大廈

台南市東區東門路一段61號7樓之14

55萬

9.06坪

6.1萬

瑕疵物件；

 1.34坪 7~ 7/ 7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房

台南市東區裕豐街185巷12弄18號1樓之5

55萬

7.17坪

7.7萬

2.04坪 1~ 1/ 5 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

台南市新營區59巷4之27號4樓

55萬

7.18坪

7.7萬

2.39坪 4~ 4/ 5 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/套房

台南市新營區進修街49號3樓之6

56萬

11.05坪

5.1萬

2.46坪 3~ 3/ 6 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 菁英會館

58萬

4.12坪

14.1萬

1.46坪 4~ 4/ 4 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓/套房

台南市新營區開元路59巷4之3號

58萬

6.06坪

9.6萬

1.85坪 1~ 1/ 5 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/套房

60萬

9.70坪

6.2萬

2.58坪 5~ 5/ 5 31.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓/套房 菁英會館

60萬

4.12坪

14.6萬

1.46坪 4~ 4/ 4 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓/套房

台南市仁德區行大一街202號2樓之8

60萬

8.48坪

7.1萬

5.20坪 2~ 2/ 4 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房

台南市佳里區光復路296號6樓之2

60萬

13.47坪

4.5萬

3.15坪 6~ 6/ 7 40.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

台南市南區聖南街140巷10號4樓之8

60萬

6.44坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 4~ 4/ 6 32.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 開喜樓

台南市佳里區義民街335號之1四樓之2

60萬

5.36坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.05坪 4~ 4/ 10 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 名家福第

台南市東區東門路一段84號6樓之4

60萬

3.28坪

18.3萬

0.52坪 6~ 6/ 9 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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