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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝

台南市中西區湖美街87巷18號

368萬

30.12坪

12.2萬

不動產移轉1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 15.48坪 1~ 3/ 3 30.1年 8房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市北區中華北路二段53巷33弄3號

1,855萬

56.95坪

32.6萬

夾層；

 22.38坪 1~ 4/ 4 24.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 年年如意102期

台南市安南區府安路六段20巷19號【年年如意102期】B棟11號

1,971萬

47.78坪

41.3萬

1.內含停車位一個

 32.85坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 富凰2020透天區

台南市新化區頂山53之386號

1,650萬

55.51坪

29.7萬

陽臺外推；其他增建；

 35.94坪 1~ 4/ 4 4.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 寬薪園NO6

台南市新營區太子宮297之20號

1,180萬

48.14坪

24.5萬

其他增建；

 34.66坪 1~ 3/ 3 4.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 崇善大悅

台南市善化區成功路3巷65弄19號

820萬

51.71坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.22坪 1~ 4/ 4 6.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

1,160萬

22.10坪

52.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 17.12坪 1~ 2/ 2 48.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝 原築NO2

台南市北區大興街290巷6號

750萬

24.44坪

30.7萬

頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 21.09坪 1~ 2/ 2 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市永康區文賢街19號

626萬

28.59坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.85坪 1~ 2/ 2 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市南區三官路7巷35號

269萬

30.78坪

8.7萬

為二等親買賣無另立私契。交易總額以當年度公告現值計算實際無金流往來。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.20坪 1~ 2/ 2 48.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市永康區復國二路87巷16號

1,150萬

23.57坪

48.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.75坪 1~ 2/ 2 44.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市南區金華路二段51巷8號

808萬

21.93坪

36.9萬

其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 49.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 臺邦北美館ABF區

台南市安南區北安路三段680巷10弄9號

1,880萬

73.44坪

25.6萬

31.74坪 1~ 4/ 4 13.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 陶喜悠朵

台南市麻豆區新生南路617巷92號

1,538萬

53.16坪

28.9萬

24.02坪 1~ 4/ 4 1.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市東區光華街229巷28弄7號

450萬

31.59坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 23.26坪 1~ 2/ 2 57.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市東區崇德六街31號

1,227萬

105.58坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 63.22坪 1~ 3/ 3 37.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 樂活居

台南市後壁區後壁147-59號對面【樂活居】A棟6號

1,330萬

47.79坪

27.8萬

34.13坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 傳家堡8

台南市麻豆區安業【傳家堡8】B棟10號

1,480萬

含車位價

53.83坪

含車位坪數

27.5萬

32.86坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市南區新興路461巷6弄4號

1,170萬

48.81坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 24.32坪 1~ 3/ 3 40.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 太子花博館NO2

台南市安南區長和路一段340號

4,060萬

144.34坪

28.1萬

87.23坪 1~ 4/ 4 12.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市東區前鋒路56巷6號

275萬

16.81坪

16.4萬

12.10坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市安南區本田路三段668巷9號

222萬

36.97坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.61坪 1~ 2/ 2 35.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市關廟區埤頭里保東路25巷12號

290萬

30.59坪

9.5萬

頂樓加蓋；

 25.70坪 1~ 2/ 2 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市歸仁區大成一街14號

1,220萬

67.43坪

18.1萬

23.17坪 1~ 4/ 4 24.9年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/辦公

台南市麻豆區麻柚六路17號

4,900萬

316.14坪

15.5萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格

 319.14坪 1~ 2/ 2 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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