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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 琉星

台南市中西區康樂街【琉星】B2棟10號

1,283萬

含車位150萬

22.38坪

含車位1.52坪

54.3萬

3.02坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 北門路案

台南市中西區北門路一段123巷【北門路案】A棟4C號

1,480萬

含車位150萬

28.55坪

含車位4.04坪

54.3萬

4.67坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】F棟F2號

2,075萬

含車位225萬

42.09坪

含車位8.00坪

54.3萬

3.22坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A1-10F棟0號

2,237萬

含車位215萬

45.39坪

含車位8.02坪

54.1萬

6.12坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號14樓之6

1,905萬

含車位175萬

39.26坪

含車位7.29坪

54.1萬

土地總價新台幣1038萬元整；建物總價新台幣692萬元整；車位總價新台幣175萬元整。

 7.70坪 14~ 14/ 15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A3號

2,233萬

含車位420萬

49.52坪

含車位16.00坪

54.1萬

3.18坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 IN-1

台南市東區富農段988地號【IN-1】C棟4號

1,352萬

25.07坪

53.9萬

7.33坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街1號9樓之2

2,220萬

含車位141萬

46.81坪

含車位8.25坪

53.9萬

7.15坪 9~ 9/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】F棟F2號

2,059萬

含車位225萬

42.09坪

含車位8.00坪

53.8萬

3.22坪 4~ 4/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台南市東區文化一街135號7樓

2,651萬

含車位175萬

54.57坪

含車位8.52坪

53.8萬

8.36坪 7~ 7/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琉星

台南市中西區康樂街【琉星】A1棟9號

1,235萬

含車位140萬

21.93坪

含車位1.52坪

53.7萬

2.96坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B2-11F棟0號

1,378萬

25.66坪

53.7萬

4.20坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B1-10F棟0號

2,050萬

含車位180萬

42.95坪

含車位8.02坪

53.5萬

5.71坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 成大城

998萬

含車位價

18.69坪

含車位坪數

53.4萬

2.66坪 2~ 2/ 24 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A3號

2,005萬

含車位215萬

41.52坪

含車位8.00坪

53.4萬

3.18坪 4~ 4/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 琉星

台南市中西區康樂街【琉星】A1棟10號

1,087萬

20.40坪

53.3萬

2.96坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B1-13F棟0號

2,060萬

含車位200萬

42.95坪

含車位8.02坪

53.3萬

5.71坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街3號12樓之2

2,098萬

含車位147萬

45.36坪

含車位8.63坪

53.1萬

6.74坪 12~ 12/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】B3-10F棟0號

1,560萬

含車位185萬

33.96坪

含車位8.02坪

53.0萬

4.25坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

台南市北區開元路110號13樓之6

2,404萬

含車位220萬

51.50坪

含車位10.31坪

53.0萬

5.64坪 13~ 13/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 梅菲爾

台南市安平區怡平路521號19樓

3,899萬

含車位420萬

87.42坪

含車位21.79坪

53.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.58坪 19~ 19/ 19 2.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 舜之璽

台南市東區裕文路62號對面【舜之璽】B棟1號

3,783萬

含車位360萬

86.07坪

含車位21.50坪

53.0萬

16.36坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 琉星

台南市中西區康樂街【琉星】A1棟8號

1,210萬

含車位130萬

21.93坪

含車位1.52坪

52.9萬

2.96坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街1號13樓之5

3,168萬

含車位價

60.06坪

含車位8.25坪

52.8萬

9.63坪 13~ 13/ 15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】B棟B7號

1,998萬

含車位200萬

42.58坪

含車位8.38坪

52.6萬

6.64坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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