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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街3號12樓之2

2,098萬

含車位147萬

45.36坪

含車位8.63坪

53.1萬

6.74坪 12~ 12/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 良勳101

台南市安南區怡安路二段【良勳101】A棟6號

1,528萬

含車位160萬

44.88坪

含車位10.23坪

39.5萬

8.54坪 13~ 13/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B05F13號

1,912萬

含車位165萬

44.78坪

含車位7.52坪

46.9萬

7.23坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

1,700萬

含車位價

44.77坪

含車位5.75坪

38.0萬

5.87坪 7~ 7/ 10 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A2棟7F號

1,315萬

含車位145萬

44.39坪

含車位7.70坪

31.9萬

10.22坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B5棟6F號

1,310萬

含車位145萬

44.39坪

含車位7.70坪

31.8萬

10.22坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B2棟9F號

1,328萬

含車位140萬

44.39坪

含車位7.70坪

32.4萬

10.22坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A2棟4F號

1,225萬

含車位145萬

44.39坪

含車位7.70坪

29.4萬

10.22坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 印象巴洛克NO7

1,300萬

含車位價

44.31坪

含車位坪數

29.3萬

37.71坪 1~ 3/ 3 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 大道新城第十區

860萬

含車位價

43.57坪

含車位坪數

19.7萬

9.70坪 3~ 3/ 10 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟5號

1,415萬

含車位170萬

42.84坪

含車位10.94坪

39.0萬

10.97坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟2號

1,426萬

含車位170萬

42.84坪

含車位10.94坪

39.4萬

10.97坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台南市東山區牛稠子6之6號

45萬

42.63坪

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；受民情風俗因素影響；

 1211.29坪 1~ 2/ 2 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 站前創世紀

台南市新營區文昌街2-8號【站前創世紀】A棟3號

971萬

含車位130萬

42.26坪

含車位8.64坪

25.0萬

6.02坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 印象米蘭No.10

台南市學甲區育德路159號 後面【印象米蘭No.10】B20號

927萬

41.67坪

22.2萬

23.71坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 上東城

1,120萬

含車位150萬

41.59坪

含車位5.28坪

26.7萬

3.90坪 4~ 4/ 24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟1號

1,420萬

含車位155萬

41.22坪

含車位8.79坪

39.0萬

11.15坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 崑庭福鎮

台南市新化區中正路580巷2號7樓之2

730萬

含車位價

41.10坪

含車位坪數

17.8萬

陽台外推；

 6.50坪 7~ 7/ 8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A1-9F號

1,319萬

含車位185萬

40.73坪

含車位9.59坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 學建築

台南市永康區大灣東路613號2樓之1

1,100萬

含車位價

40.49坪

含車位5.87坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 2~ 2/ 5 4.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福星天廈

台南市永康區永大一路62號11樓之6

750萬

含車位價

40.34坪

含車位坪數

18.6萬

3.76坪 11~ 11/ 12 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 日初莊園/日初莊園朝露

台南市安定區港口1之213號3樓

1,295萬

含車位價

40.22坪

含車位坪數

32.2萬

10.79坪 3~ 3/ 7 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】F棟6號

1,210萬

含車位160萬

40.02坪

含車位7.70坪

32.5萬

7.48坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市北區長榮路五段56號

780萬

39.51坪

19.7萬

21.78坪 1~ 3/ 3 47.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市中西區健康路140巷1號5樓之1

500萬

含車位價

39.41坪

含車位5.93坪

12.7萬

10.29坪 5~ 5/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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