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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D07F06號

1,430萬

含車位190萬

36.43坪

含車位7.52坪

42.9萬

5.56坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟1號

1,425萬

含車位175萬

43.38坪

含車位10.94坪

38.5萬

11.15坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 世界帝標

1,405萬

含車位價

38.80坪

含車位坪數

36.2萬

3.39坪 7~ 7/ 14 17.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】A棟1號

1,401萬

含車位115萬

40.41坪

含車位5.73坪

37.1萬

7.51坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】C6棟03F號

1,399萬

含車位175萬

46.33坪

含車位7.77坪

31.7萬

10.15坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 ONE LIVE

台南市南區萬年一街286巷6號10樓之2

1,375萬

含車位187萬

44.18坪

含車位7.15坪

32.1萬

10.07坪 10~ 10/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D03F05號

1,373萬

含車位165萬

35.27坪

含車位7.52坪

43.5萬

5.34坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

1,366萬

36.19坪

37.7萬

12.40坪 1~ 3/ 3 9.6年 7房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 淵源

台南市安南區智安三街89號正對面【淵源】A棟1號

1,360萬

含車位155萬

47.80坪

含車位8.97坪

31.0萬

10.10坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】E棟7號

1,355萬

含車位155萬

45.22坪

含車位7.50坪

31.8萬

8.61坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台南市東區崇慶街一段96號10樓之10

1,335萬

含車位131萬

40.92坪

含車位7.94坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 10~ 10/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】B棟3號

1,325萬

含車位195萬

31.74坪

含車位6.56坪

44.9萬

4.54坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台南市東區崇賢三路101號10樓之3

1,320萬

含車位162萬

33.96坪

含車位7.94坪

44.5萬

4.71坪 10~ 10/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A8-06F號

1,308萬

含車位265萬

43.33坪

含車位16.44坪

38.8萬

6.86坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台南市南區國民路270巷6弄22號

1,300萬

36.94坪

35.2萬

其他增建；

 27.23坪 1~ 2/ 2 40.5年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】A棟1號

1,285萬

含車位160萬

42.14坪

含車位7.50坪

32.5萬

7.86坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 臻陶喜

台南市安南區安中路一段233號7樓之3

1,280萬

含車位價

42.17坪

含車位8.50坪

30.4萬

7.71坪 7~ 7/ 10 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 德和大邁23

台南市新市區社內132號2樓之2

1,280萬

含車位180萬

40.36坪

含車位7.12坪

33.1萬

9.41坪 2~ 2/ 7 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 南科闊朗朗

台南市安定區481之6號旁【南科闊朗朗】A5棟12號

1,279萬

35.17坪

36.4萬

9.46坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 人見人愛2

台南市歸仁區忠孝南路【人見人愛2】3D號

1,279萬

含車位150萬

42.21坪

含車位5.19坪

30.5萬

17.09坪 3~ 3/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】C棟1號

1,266萬

含車位145萬

38.76坪

含車位10.53坪

39.7萬

6.08坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】C棟2號

1,261萬

含車位160萬

38.84坪

含車位10.53坪

38.9萬

6.14坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】C棟2號

1,254萬

含車位160萬

38.84坪

含車位10.53坪

38.6萬

6.14坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 敘禾苑

台南市安南區安中路一段【敘禾苑】C棟1號

1,244萬

含車位160萬

38.76坪

含車位10.53坪

38.4萬

6.08坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 南科闊朗朗

台南市安定區481之6號旁【南科闊朗朗】A1棟4號

1,238萬

含車位85萬

40.12坪

含車位4.94坪

32.8萬

9.46坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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