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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/套房 新孝商圈社區

台南市南區新慶街10巷11號5樓之1

220萬

7.73坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 5~ 5/ 5 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新嘉段72地號

40萬

-

0.1萬

492.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新嘉段691地號

94萬

-

2.5萬

37.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新嘉段1007地號

18萬

-

2.1萬

8.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

1,100萬

66.67坪

16.5萬

32.69坪 1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)5廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

台南市新營區新進路二段232號

850萬

52.54坪

16.2萬

土地買賣價款新台幣823萬元，建物買賣價款新台幣27萬元。

 22.55坪 1~ 3/ 3 44.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新港東段新港東小段750地號

140萬

-

0.3萬

453.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新港東段茄苳子小段770-2地號

190萬

-

0.6萬

344.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新埔段2011地號

20萬

-

0.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 279.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 新建國宅

台南市南區新建路23巷14之4號

220萬

23.07坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/辦公

台南市新化區新和庄155號

30萬

68.40坪

0.4萬

建物坐落地號：知母義段246地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~ 1/ 1 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新安段395地號

4萬

-

2.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 昕暉詠翠

台南市安南區新宅五街【昕暉詠翠】A棟6號

1,342萬

含車位162萬

46.56坪

含車位9.78坪

32.1萬

7.96坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 諧作悅

台南市麻豆區新生南路【諧作悅】D棟5號

1,378萬

含車位130萬

54.21坪

含車位9.00坪

27.6萬

12.02坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

新工段820-2地號

11萬

-

8.5萬

道路用地價格新台幣37549元整包含公共設施保留地用地；

 1.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

媽宮段472地號

150萬

-

2.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 71.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市北區開元路394巷27弄9號

320萬

26.38坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~ 2/ 2 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

880萬

25.56坪

34.4萬

21.78坪 1~ 2/ 2 50.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房

130萬

10.94坪

11.9萬

2.46坪 5~ 5/ 6 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

華興段735地號

393萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 32.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

番子渡頭段425-27地號

50萬

-

1.1萬

46.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

番子田段636-2地號

60萬

-

1.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 日初莊園/日初莊園朝露

台南市安定區港口1之213號3樓

1,295萬

含車位價

40.22坪

含車位坪數

32.2萬

10.79坪 3~ 3/ 7 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B5棟6F號

1,310萬

含車位145萬

44.39坪

含車位7.70坪

31.8萬

10.22坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B3棟7F號

1,018萬

含車位145萬

35.17坪

含車位7.70坪

31.8萬

7.65坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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