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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝 樂活小鎮

台南市官田區官田59號之一旁【樂活小鎮】C棟12號

1,135萬

38.74坪

29.3萬

25.41坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】A棟A6-28F號

1,080萬

含車位155萬

35.38坪

含車位9.96坪

36.4萬

2.75坪 28~ 28/ 35 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 良勳森?

台南市安南區北安路二段【良勳森?】D棟5號

1,559萬

含車位165萬

46.45坪

含車位6.65坪

35.0萬

8.97坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 多財多億二期

台南市安南區安和路一段478巷2弄28之8號【多財多億二期】A棟7號

1,656萬

48.74坪

34.0萬

內含停車位1個

 21.21坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】B棟2號

1,165萬

含車位191萬

36.21坪

含車位10.30坪

37.6萬

5.88坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B3-07F號

2,033萬

含車位175萬

64.50坪

含車位9.96坪

34.1萬

5.84坪 7~ 7/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】A棟5號

1,240萬

含車位141萬

48.12坪

含車位9.08坪

28.2萬

7.60坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B7-31F號

1,170萬

含車位130萬

37.36坪

含車位9.96坪

38.0萬

2.92坪 31~ 31/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D09-20F號

1,208萬

含車位180萬

32.66坪

含車位6.98坪

40.0萬

3.05坪 20~ 20/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 諧作悅

台南市麻豆區新生南路【諧作悅】E棟9號

1,192萬

含車位120萬

45.42坪

含車位8.00坪

28.7萬

9.96坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 誠銳天藝

台南市佳里區公園路638號與光華街之間【誠銳天藝】A棟1號

1,010萬

含車位120萬

42.83坪

含車位7.71坪

25.3萬

10.06坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】B棟7號

1,272萬

含車位131萬

49.07坪

含車位9.08坪

28.5萬

7.78坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C12-24F號

1,212萬

含車位150萬

32.71坪

含車位6.37坪

40.3萬

3.14坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號6樓之17

266萬

9.11坪

29.2萬

含租約；

 1.28坪 6~ 6/ 8 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 富裕人生NO8

台南市安南區同安路167巷47號

2,080萬

73.27坪

28.4萬

其他增建；

 30.64坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

八甲西段928地號

88萬

-

1.7萬

51.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

三和段312地號

200萬

-

1.2萬

162.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 心迎風彩NO2

台南市新營區新北八街19巷32號

2,330萬

67.31坪

34.6萬

91.53坪 1~ 3/ 3 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大榮段313地號

300萬

-

17.6萬

17.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 萬福金庭NO2

台南市善化區大信路69號

488萬

24.49坪

19.9萬

2.97坪 1~ 1/ 13 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 邰欣地堡NO33

台南市新市區富林路102號2樓之2

1,150萬

含車位價

43.82坪

含車位坪數

26.3萬

7.40坪 2~ 2/ 13 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

四甲段711地號

89萬

-

3.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】A棟A1號

1,986萬

含車位180萬

45.20坪

含車位7.71坪

48.2萬

7.28坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A3-09F號

1,086萬

含車位120萬

32.67坪

含車位7.65坪

38.6萬

6.39坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】A棟A3號

2,055萬

含車位190萬

47.83坪

含車位7.71坪

46.5萬

7.79坪 22~ 22/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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