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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

仁愛段787地號

370萬

-

10.9萬

包含公共設施保留地用地；

 33.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

仁愛段773-17地號

40萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 5.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

仁愛段771-14地號

221萬

-

49.3萬

政府機關標讓售；

 4.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

仁愛段611地號

5萬

-

0.5萬

地清或未辦繼承標售；

 10.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

仁愛段589地號

455萬

-

15.0萬

包含公共設施保留地用地；

 30.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

仁愛段589-1地號

228萬

-

15.0萬

包含公共設施保留地用地；

 15.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

仁愛段477地號

12萬

-

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

仁愛段256地號

1,500萬

-

14.8萬

未登記建物；

 101.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

仁愛段1229地號

227萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 41.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

仁愛段1229地號

227萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 41.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 得意人生NO13

台南市歸仁區仁愛南街238號2樓之9

938萬

35.22坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.32坪 2~ 2/ 5 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 得意人生NO13

台南市歸仁區仁愛南街238號2樓之8

818萬

30.60坪

26.7萬

10.69坪 2~ 2/ 5 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 得意人生NO13

台南市歸仁區仁愛南街238號2樓之7

850萬

31.71坪

26.8萬

11.08坪 2~ 2/ 5 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 得意人生NO13

台南市歸仁區仁愛南街238號2樓之2

785萬

29.44坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.30坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 得意人生NO13

台南市歸仁區仁愛南街236號5樓之2

950萬

含車位價

37.34坪

含車位5.76坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.61坪 5~ 5/ 5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 得意人生NO13

台南市歸仁區仁愛南街236號5樓之1

950萬

含車位價

37.29坪

含車位5.76坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 5~ 5/ 5 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 得意人生第13期

台南市歸仁區仁愛南街【得意人生第13期】B棟9號

938萬

35.20坪

26.7萬

12.32坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 得意人生第13期

台南市歸仁區仁愛南街【得意人生第13期】B棟2號

785萬

29.46坪

26.7萬

10.30坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 榮邦藏龍NO7

台南市歸仁區仁愛六街67號6樓之6

795萬

含車位價

29.78坪

含車位4.20坪

26.7萬

7.26坪 6~ 6/ 6 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市歸仁區仁愛三街19號

850萬

55.84坪

15.2萬

包含公共設施保留地用地；

 36.05坪 1~ 3/ 3 29.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

仁得段561地號

368萬

-

10.0萬

36.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

仁得段288地號

380萬

-

8.6萬

44.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市下營區仁南街6巷39號

250萬

22.81坪

11.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.46坪 1~ 2/ 2 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台南市下營區仁南街6巷37號

258萬

22.81坪

11.3萬

未登記建物；

 18.59坪 1~ 2/ 2 44.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 宗弦仁和段599華廈

台南市東區仁東街99之1號3樓之2

1,225萬

含車位價

34.94坪

含車位4.16坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.22坪 3~ 3/ 5 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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