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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

台南市新化區中興路796號

1,100萬

38.04坪

28.9萬

含台南市新化區新東段598-5地號國有財產署租約在內一併移轉。

 32.09坪 1~ 2/ 2 44.4年 8房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市鹽水區後寮72之2號

3,470萬

131.30坪

26.4萬

1183.68坪 1~ 2/ 2 27.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市安平區安平路370巷3弄20號2樓

360萬

30.55坪

11.8萬

15.31坪 2~ 2/ 4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市東區東榮街82號4樓

630萬

43.90坪

14.4萬

12.14坪 4~ 4/ 5 35.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 和順國宅A

台南市安南區安中路一段702巷95之1號

650萬

31.67坪

20.5萬

陽臺外推；

 21.18坪 2~ 2/ 4 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 和順國宅B

台南市安南區安中路一段701巷1號

780萬

29.37坪

26.6萬

19.59坪 1~ 1/ 4 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市北區公園路597巷2號2樓之1

250萬

38.72坪

6.5萬

土地仁愛之家租約含租約；

 0.00坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市永康區永二街172之1號

2,300萬

98.40坪

23.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 68.22坪 1~ 2/ 2 43.8年 8房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】S棟7號

1,020萬

32.02坪

31.9萬

6.12坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 晶享家

台南市安定區新吉49之10號

1,400萬

66.25坪

21.1萬

土地買賣價格新台幣950萬元；建物買賣價格新台幣450萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.51坪 1~ 3/ 3 9.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街53號

1,020萬

32.01坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.12坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市仁德區大甲里中正西路383號

1,320萬

63.48坪

20.8萬

其他增建；

 25.65坪 1~ 4/ 4 18.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

1,858萬

62.19坪

29.9萬

29.95坪 -1~ 3/ 3 47.0年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台南市安平區安平路584號

1,858萬

62.18坪

29.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.95坪 1~ 3/ 3 47.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 科學苑

台南市永康區永安一街96號

970萬

含車位價

33.87坪

含車位坪數

28.6萬

4.87坪 1~ 2/ 10 23.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市永康區大同街928巷7號

300萬

14.29坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 10.74坪 1~ 2/ 2 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市永康區大同街928巷7號

300萬

14.29坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 10.74坪 1~ 2/ 2 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】S棟8號

1,120萬

33.46坪

33.5萬

6.47坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市安南區敦安街143號

1,300萬

49.05坪

26.5萬

頂樓加蓋；

 23.29坪 1~ 3/ 3 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街51號

1,120萬

33.46坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.47坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市北區文賢路313巷63號

2,580萬

60.63坪

42.6萬

23.81坪 1~ 4/ 4 1.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市永康區中華一路23巷1號5樓之8

480萬

28.44坪

16.9萬

6.41坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市新化區正新路259號

738萬

35.46坪

20.8萬

15.55坪 1~ 2/ 2 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市永康區西灣里國光八街81號5樓之2

260萬

25.12坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.71坪 5~ 5/ 5 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市永康區鹽洲里鹽洲二街115號

1,555萬

63.47坪

24.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.74坪 1~ 4/ 4 29.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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