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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓 香格里拉

台南市東區光華街263號5樓之3

435萬

21.35坪

20.4萬

5.44坪 5~ 5/ 5 31.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 太子成功雅築

台南市北區成功路68巷73之4號

600萬

31.97坪

18.8萬

7.80坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市歸仁區大成六街20號

200萬

29.04坪

6.9萬

土地增值稅新台幣179035元整由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.39坪 1~ 2/ 2 43.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 第五大道/市政大道

台南市安平區永華七街52號

1,868萬

含車位110萬

36.38坪

含車位5.61坪

57.1萬

3.45坪 1~ 1/ 22 0.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市北區東豐路512號

630萬

74.90坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~ 4/ 4 27.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 鑫大富首富

台南市鹽水區和平路243號

1,188萬

56.69坪

21.0萬

27.43坪 1~ 3/ 3 4.3年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市北區小東路275號

2,650萬

71.29坪

37.2萬

16.64坪 1~ 4/ 4 41.9年 9房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市北區小東路273號

2,300萬

75.87坪

30.3萬

18.76坪 1~ 4/ 4 41.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市東區大同路二段449巷10號3樓

320萬

24.81坪

12.9萬

其他增建；

 9.57坪 3~ 3/ 4 54.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市南區文南二街64號

1,180萬

63.70坪

18.5萬

27.53坪 1~ 4/ 4 37.9年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 晶悅合一

台南市歸仁區歸仁五路【晶悅合一】S07棟1號

1,334萬

含車位145萬

31.40坪

含車位5.80坪

46.4萬

5.96坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市南區金華路一段484巷99弄3之3號

520萬

24.91坪

20.9萬

陽臺外推；

 7.84坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市官田區渡拔里渡子頭291號

1,500萬

71.50坪

21.0萬

69.27坪 1~ 2/ 2 48.3年 8房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市新市區中正路356巷50號

2,800萬

84.02坪

33.3萬

22.83坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 新建國宅

台南市南區新建路13巷2號

708萬

28.46坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.56坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

1,550萬

46.41坪

33.4萬

32.67坪 1~ 3/ 3 42.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 文化香榭

台南市東區崇德十二街54號

588萬

含車位價

33.73坪

含車位坪數

17.4萬

其他增建；

 4.36坪 -1~ 1/ 7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市新營區民治路230巷69號3樓之2

679萬

含車位130萬

27.96坪

含車位6.84坪

26.0萬

7.80坪 3~ 3/ 5 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市安南區大安街82巷8號

765萬

26.32坪

29.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.09坪 1~ 2/ 2 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市歸仁區文化街二段29號

930萬

32.33坪

28.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.62坪 1~ 2/ 2 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市安南區同安路382巷25號

945萬

66.47坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.62坪 1~ 4/ 4 25.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市東區東門路一段326號

1,900萬

78.95坪

24.1萬

20.91坪 1~ 4/ 4 38.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市安南區本原街一段263號

1,150萬

45.24坪

25.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.15坪 1~ 3/ 3 30.6年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台南市永康區國光六街69號

1,420萬

62.14坪

22.9萬

26.62坪 1~ 4/ 4 31.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市北區小東路299巷9弄6號

850萬

26.55坪

32.0萬

其他增建；

 7.80坪 1~ 1/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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