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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B02F02號

1,276萬

含車位118萬

36.54坪

含車位7.55坪

40.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 5.55坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】D棟6號

1,326萬

含車位160萬

35.80坪

含車位6.65坪

40.0萬

6.57坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口【遠雄綠禾】A棟A05F07號

1,498萬

含車位165萬

40.75坪

含車位7.42坪

40.0萬

6.45坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】B棟6號

1,321萬

含車位155萬

35.80坪

含車位6.65坪

40.0萬

6.57坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口【遠雄綠禾】A棟A02F06號

1,667萬

含車位155萬

45.26坪

含車位7.42坪

40.0萬

7.31坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】B棟B06F12號

1,888萬

含車位186萬

51.46坪

含車位8.90坪

40.0萬

9.10坪 12~ 12/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】A棟2號

1,250萬

含車位155萬

34.87坪

含車位7.48坪

40.0萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 5.95坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科?揚】C棟C09-18F號

1,460萬

含車位165萬

38.32坪

含車位5.96坪

40.0萬

3.89坪 18~ 18/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B01F10號

1,760萬

含車位146萬

47.95坪

含車位7.55坪

40.0萬

7.72坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D09-24F號

1,193萬

含車位165萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.0萬

3.05坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E09-22F號

1,193萬

含車位165萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.0萬

3.05坪 22~ 22/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】A棟A09-24F號

1,178萬

含車位150萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.0萬

3.05坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C16-18F號

1,465萬

含車位175萬

38.60坪

含車位6.37坪

40.0萬

3.84坪 18~ 18/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D09-23F號

1,193萬

含車位165萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.0萬

3.05坪 23~ 23/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E09-24F號

1,193萬

含車位165萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.0萬

3.05坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B09-23F號

1,223萬

含車位195萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.0萬

3.05坪 23~ 23/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】5B2號

3,142萬

含車位320萬

85.53坪

含車位14.97坪

40.0萬

9.91坪 5~ 5/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟2號

1,266萬

含車位165萬

35.03坪

含車位7.48坪

40.0萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 5.95坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】5B1號

3,142萬

含車位320萬

85.53坪

含車位14.97坪

40.0萬

9.91坪 5~ 5/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D09-20F號

1,208萬

含車位180萬

32.66坪

含車位6.98坪

40.0萬

3.05坪 20~ 20/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】A棟A09-21F號

1,188萬

含車位160萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.0萬

3.05坪 21~ 21/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 世界·巨星

台南市東區平實路【世界·巨星】A棟5號

2,202萬

含車位151萬

59.54坪

含車位8.25坪

40.0萬

9.49坪 2~ 2/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 邰欣地堡70

台南市東區仁和路與德祥街口【邰欣地堡70】B棟6號

1,356萬

含車位158萬

38.65坪

含車位8.70坪

40.0萬

5.68坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 邰欣地堡70

台南市東區仁和路與德祥街口【邰欣地堡70】A棟2號

1,623萬

含車位168萬

45.11坪

含車位8.70坪

40.0萬

6.91坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 桂田磐古2

台南市善化區民權路與四維路口【桂田磐古2】B5棟B5-21F號

1,257萬

含車位135萬

39.35坪

含車位11.32坪

40.0萬

此案辦理設計變更當中

 3.91坪 21~ 21/ 30 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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