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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】B棟B6-14F號

1,470萬

含車位185萬

40.59坪

含車位8.38坪

39.9萬

6.25坪 14~ 14/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】A棟A2-08F號

1,903萬

含車位180萬

51.62坪

含車位8.38坪

39.9萬

8.39坪 8~ 8/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 恆鵬陽光四季

台南市善化區陽光大道366號對面【恆鵬陽光四季】A3棟A3-05F號

1,184萬

含車位140萬

35.85坪

含車位9.68坪

39.9萬

11.15坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】A棟A2-09F號

1,922萬

含車位195萬

51.62坪

含車位8.38坪

39.9萬

8.39坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】A棟A1-04F號

1,680萬

含車位185萬

45.87坪

含車位8.38坪

39.9萬

7.28坪 4~ 4/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】A棟A6-08F號

1,455萬

含車位170萬

40.59坪

含車位8.38坪

39.9萬

6.25坪 8~ 8/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 世界南科A

台南市新市區富中街60號旁【世界南科A】B棟B1號

1,685萬

含車位190萬

45.87坪

含車位8.38坪

39.9萬

7.28坪 3~ 3/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 煌聖．迎曦

台南市新市區富安路與富安七街交叉路口【煌聖．迎曦】A棟A7-03F號

1,218萬

含車位155萬

35.30坪

含車位8.68坪

39.9萬

變更設計後建照新建造執照字號：111南工造字第02872-01號新建造執照核發日期：2024/1/26

 5.41坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 煌聖．迎曦

台南市新市區富安路與富安七街交叉路口【煌聖．迎曦】A棟A2-04F號

1,680萬

含車位175萬

47.17坪

含車位9.48坪

39.9萬

變更設計後建照新建造執照字號：111南工造字第02872-01號新建造執照核發日期：2024/1/26

 7.68坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 誠美樸真

台南市中西區五妃街8號3樓之1

1,756萬

含車位價

43.95坪

含車位8.50坪

40.0萬

7.29坪 3~ 3/ 12 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A1棟8號

2,113萬

含車位215萬

57.77坪

含車位10.34坪

40.0萬

8.39坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A2棟10號

1,992萬

含車位185萬

54.70坪

含車位9.52坪

40.0萬

8.01坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A1棟10號

2,093萬

含車位195萬

57.77坪

含車位10.34坪

40.0萬

8.39坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 新上佳年華

台南市中西區民權路一段【新上佳年華】A棟1號

1,300萬

含車位110萬

35.51坪

含車位5.75坪

40.0萬

4.48坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 太子站前LV

台南市中西區衛民街62號4樓之9

480萬

11.99坪

40.0萬

2.29坪 4~ 4/ 9 17.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A1棟4號

2,068萬

含車位170萬

57.77坪

含車位10.34坪

40.0萬

8.39坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 西門大院

台南市北區西門路四段357號【西門大院】B棟2號

1,416萬

含車位130萬

39.65坪

含車位7.48坪

40.0萬

3.74坪 18~ 18/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 西門大院

台南市北區西門路四段357號【西門大院】B棟9號

1,098萬

含車位130萬

31.70坪

含車位7.48坪

40.0萬

2.81坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 西門大院

台南市北區西門路四段357號【西門大院】B棟2號

1,432萬

含車位145萬

39.65坪

含車位7.48坪

40.0萬

3.74坪 16~ 16/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 西門大院

台南市北區西門路四段357號【西門大院】B棟8號

1,432萬

含車位145萬

39.65坪

含車位7.48坪

40.0萬

3.74坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 永龍V&A3 成大寶仁

台南市北區開南街【永龍V&A3 成大寶仁】A棟5號

1,985萬

含車位300萬

56.70坪

含車位14.61坪

40.0萬

10.40坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】B-4F號

1,580萬

含車位190萬

42.76坪

含車位8.02坪

40.0萬

9.22坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 琉金

台南市北區北華街【琉金】B1棟3號

892萬

22.31坪

40.0萬

2.97坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】B-3F號

1,570萬

含車位180萬

43.46坪

含車位8.72坪

40.0萬

9.22坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 尚暘天聚

台南市安平區健康路三段700號19樓

8,888萬

含車位640萬

248.18坪

含車位42.00坪

40.0萬

36.23坪 19~ 19/ 19 1.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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